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グリーンキャピタル大和

神奈川県大和市大和東3丁目1-15 | 築37年 | 51戸

推定相場
グリーンキャピタル大和
最新データ
2025年9月
売買22件 / 賃貸73件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.2万円。周辺エリア平均（47.1万円）より1.8%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を19.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320152017202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2025年は46.2万/㎡へ、12年間で52.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では76.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の45,500円から2025年には120,000円へ、163.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・13件）で、平均3,346万円です。2LDKが最も高く平均3,431万円、1Rは平均712万円です。
1R
6件
712万
2LDK
3件
3,431万
3LDK
13件
3,346万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 712万 561万 874万
2LDK 3件 3,431万 2,895万 3,699万
3LDK 13件 3,346万 2,563万 4,026万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は37.6万円で、1-3階（27.7万円）と比べて9.9万円（+35.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.7万/㎡
6件
8階以上
37.6万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +9.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市大和東3丁目1-15
築年月1989年7月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数51戸
専有面積18.48m² ～ 80.07m²
分譲会社力建住販
施工会社松村組
管理会社穴吹ハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大和駅
JR水戸線 / 小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩3分

学区情報

小学校
大和東小学校
中学校
光丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンキャピタル大和 1989 51戸 46.2万 3,699万
サンクレイドル大和中央通り 2012 39戸 59.5万 3,880万
クリオ大和参番館 1998 41戸 60.9万 3,980万
ファーストクラス大和第８ 2000 20戸 29.8万 980万
デュオステージ大和 2019 41戸 80.4万 3,680万
スカイコート大和 1986 44戸 27.5万 500万
ファーストクラス大和第6 1996 31戸 58.2万 1,998万
ローヤルシティ大和 2008 27戸 47.4万 2,980万
大和パークホームズ 1994 31戸 38.4万 2,480万
大和グリーンハイツ 1982 21戸 21.7万 1,180万
ダイアパレス大和駅前 2002 40戸 66.5万 4,780万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182021202220242025
2LDK - - - - - - 42.1万 46.2万
1R 28.9万 - - 27.1万 28.9万 26.2万 - -
3LDK - 34.5万 37.8万 41.5万 - - - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 9〜10階 2LDK 80㎡〜 3,699万 46.2万/㎡
2025年12月 9〜10階 2LDK 80㎡〜 3,699万 46.2万/㎡
2024年8月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 2,580万 42.08万/㎡
2022年7月 1〜2階 1R 15㎡〜 500万 25.64万/㎡
2022年11月 1〜2階 1R 15㎡〜 520万 26.67万/㎡
2021年3月 3〜4階 1R 20㎡〜 580万 28.86万/㎡
2018年5月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.98万/㎡
2018年4月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,698万 39.82万/㎡
2018年3月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2018年1月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2018年10月 3〜4階 1R 15㎡〜 500万 27.06万/㎡
2017年7月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.23万/㎡
2017年2月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,777万 40.99万/㎡
2017年11月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2017年10月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,698万 39.82万/㎡
2016年6月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,900万 28.04万/㎡
2016年10月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.03万/㎡
2015年6月 3〜4階 1R 20㎡〜 580万 28.86万/㎡
2015年12月 3〜4階 1R 20㎡〜 580万 28.86万/㎡
2014年9月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.27万/㎡
2014年2月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,920万 28.34万/㎡
2013年11月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の56%）で、平均月額43,195円。2SLDKなら月額111,250円が相場です。
ワンルーム
43,195円
35,000〜50,000円
1R
44,222円
39,000〜48,000円
2SLDK
111,250円
100,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
65件
5〜8万
3件
10〜15万
5件
全 73 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 7〜8階 2SLDK 60㎡〜 120,000円 1,987円/㎡
2025年7月 7〜8階 2SLDK 60㎡〜 120,000円 1,847円/㎡
2024年10月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,213円/㎡
2023年4月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 50,000円 2,000円/㎡
2023年11月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,020円/㎡
2022年9月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,828円/㎡
2022年6月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 1,949円/㎡
2022年6月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 38,000円 1,891円/㎡
2022年3月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 2,239円/㎡
2022年3月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,308円/㎡
2022年2月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,410円/㎡
2022年2月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 46,000円 2,359円/㎡
2022年12月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,451円/㎡
2021年8月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 46,000円 2,359円/㎡
2021年2月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 43,000円 2,139円/㎡
2021年2月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,020円/㎡
2021年1月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,213円/㎡
2020年7月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,213円/㎡
2020年6月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 43,000円 2,139円/㎡
2020年1月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,213円/㎡
2020年10月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,059円/㎡
2019年9月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,487円/㎡
2019年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,997円/㎡
2019年6月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,700円/㎡
2019年5月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 2,239円/㎡
2019年5月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 2,239円/㎡
2019年4月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 46,000円 2,288円/㎡
2019年12月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 43,000円 2,139円/㎡
2018年6月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,059円/㎡
2018年6月 1〜2階 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 1,801円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。