東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２

神奈川県大和市つきみ野4丁目5-1 | 築47年 | 32戸

推定相場

東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.0万円/㎡

レンジ

26.4〜39.6万円/㎡

市区町村ベースライン 45.3万円/㎡
補正係数 ×0.728

代表面積 70.46㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 269件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・18件）で、平均2,605万円です。3LDKが最も高く平均2,833万円、２ＬＤＫは平均1,508万円です。

３ＬＤＫ

18件

2,605万

２ＬＤＫ

4件

1,508万

3LDK

3件

2,833万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	2,605万	1,571万	3,579万
２ＬＤＫ	4件	1,508万	1,017万	2,109万
3LDK	3件	2,833万	2,193万	3,226万

物件概要

所在地	神奈川県大和市つきみ野4丁目5-1
築年月	1979年2月（築47年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	70.24m² ～ 70.46m²
分譲会社	東京急行
施工会社	東急プレハブ
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

つきみ野駅

東急田園都市線

徒歩1分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルつきみ野ビレジＢ-２	1979	32戸	25.6万	1,800万
東急ドエルつきみ野ビレジＢ-１	1979	98戸	44.0万	2,980万
東急ドエルつきみ野ビレジＣ-１	1979	50戸	27.6万	2,480万
リーデンススクエアつきみ野ソレイユコート	2003	45戸	48.8万	3,698万
東急ドエルつきみ野ビレジＡ棟	1979	70戸	42.6万	2,990万
東急ドエルつきみ野セドラス	1984	40戸	34.4万	2,690万
東急ドエルつきみ野ビレジＤ-1	1978	17戸	30.1万	1,980万
東急ドエルつきみ野ビレジD-2	1978	17戸	-	-
東急ドエルつきみ野ビレジＤ－３	1978	20戸	31.5万	1,480万
東急ドエルつきみ野ビレジ	1979	347戸	25.3万	1,780万
グレイスつきみ野第２	1995	27戸	44.4万	3,000万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021
3LDK	32.4万	30.9万	25.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,800万	25.55万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.94万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。