レックスハイツ本厚木
神奈川県厚木市松枝1丁目4-2 | 築28年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の28.4万/㎡から2021年は28.5万/㎡へ、5年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.9万円/㎡
レンジ
29.9〜49.9万円/㎡
市区町村ベースライン 24.8万円/㎡
補正係数 ×1.612
補正係数 ×1.612
代表面積 73.27㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 256件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,491万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 2,491万 | 2,134万 | 2,994万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市松枝1丁目4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 69.59m² ～ 92.77m² |
| 分譲会社 | 正友地所 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | エフビーエス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木
中学校
厚木
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レックスハイツ本厚木 | 1998 | 41戸 | 28.5万 | 1,980万 |
| 本厚木ネオハイツ元町 | 1996 | 73戸 | 36.1万 | 2,600万 |
| ダイアパレス本厚木第３ | 1994 | 45戸 | 27.4万 | 1,560万 |
| アイディーコート本厚木 | 2004 | 60戸 | 40.6万 | 2,580万 |
| アイプログレスビルディング | 1988 | - | - | - |
| ルリエ本厚木 | 1994 | 51戸 | 43.8万 | 3,900万 |
| セントラル本厚木 | 1993 | 32戸 | - | - |
| ダイアパレスアクティブシティ本厚木 | 1994 | 92戸 | 25.7万 | 430万 |
| 厚木寿町サンハイツ | 1981 | 103戸 | 36.9万 | 2,745万 |
| ポレスター本厚木セントラルパークス | 2015 | 118戸 | 68.2万 | 5,480万 |
| グランテム本厚木 | 2011 | 77戸 | 49.2万 | 3,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.4万 | 27.2万 | 26.0万 | 28.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 28.46万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.66万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.8万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.16万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 27.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.13万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.98万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.03万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,830万 | 24.98万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.76万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.49万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 27.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。