本厚木ネオステージ幸町
神奈川県厚木市幸町1-17 | 築28年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2010201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の38.3万/㎡から2025年は42.6万/㎡へ、15年間で11.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の58%・19件）で、平均3,472万円です。4LDKが最も高く平均3,472万円、3LDKは平均2,936万円です。
2SLDK
3,080万
4件
3LDK
2,936万
10件
4LDK
3,472万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 3,080万 | 2,683万 | 3,799万 |
| 3LDK | 10件 | 2,936万 | 2,247万 | 3,369万 |
| 4LDK | 19件 | 3,472万 | 2,667万 | 4,420万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.4万円で、1-3階（33.4万円）と比べて2.0万円（+6.0%）高くなっています。
1-3階
15件
33.4万/㎡
4-7階
14件
37.4万/㎡
8階以上
4件
35.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市幸町1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 59.56m² ～ 84.90m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
南毛利小学校
中学校
南毛利中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 本厚木ネオステージ幸町 | 1998 | 45戸 | 41.0万 | 3,480万 |
| 厚木ダイカンプラザ | 1981 | 40戸 | 37.0万 | 2,180万 |
| D’クラディア本厚木サウスエアー | 2006 | 53戸 | 56.2万 | 4,680万 |
| ニューシティ本厚木 | 1986 | 6戸 | 121.7万 | 2,800万 |
| サーパス本厚木 | 2000 | 41戸 | 54.3万 | 3,390万 |
| アポロパレス | 1991 | 19戸 | 22.1万 | 540万 |
| ポレスター本厚木 | 2002 | 43戸 | 52.0万 | 3,680万 |
| エクセル本厚木 | 1999 | 100戸 | 68.1万 | 4,880万 |
| ミサワホームズ本厚木 | 1998 | 69戸 | 54.6万 | 4,880万 |
| サンスターレ本厚木 | 1999 | 73戸 | 58.2万 | 3,780万 |
| 日神パレステージ本厚木 | 1997 | 36戸 | 47.3万 | 3,000万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.7万 | - | 40.0万 | 33.3万 | 34.0万 | - | 36.8万 | 44.1万 |
| 4LDK | 38.6万 | 38.6万 | 35.7万 | 31.5万 | 33.8万 | - | - | 41.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 38.4万 | 41.6万 | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.11万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 40.99万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 36.76万/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,998万 | 41.64万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 33.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.73万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,398万 | 47.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 32.98万/㎡ |
| 2021年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 32.98万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.04万/㎡ |
| 2020年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.68万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.34万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.68万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.25万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.34万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.34万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.64万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.64万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,500万 | 41.23万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.29万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.64万/㎡ |
| 2017年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.68万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.68万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.28万/㎡ |
| 2015年8月 | 1〜2階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 27.68万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.27万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 36.28万/㎡ |
| 2015年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 28.27万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.04万/㎡ |
| 2010年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 38.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。