グランファーレ本厚木レジェンドスクエア
神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 | 築4年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の71.8万/㎡から2025年は78万/㎡へ、2年間で8.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均4,271万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,332万円、3LDKは平均4,217万円です。
３ＬＤＫ
4,332万
2件
2LDK
4,271万
6件
3LDK
4,217万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,332万 | 4,300万 | 4,363万 |
| 2LDK | 6件 | 4,271万 | 3,980万 | 4,773万 |
| 3LDK | 2件 | 4,217万 | 3,990万 | 4,444万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は85.1万円で、4-7階（85.0万円）と比べて0.1万円（+0.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
85万/㎡
8階以上
4件
85.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市寿町1丁目2-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 40.02m² ～ 92.52m² |
| 分譲会社 | 日本グランデ 土屋ホーム不動産 |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
本厚木駅
小田急線
学区情報
小学校
厚木小学校
中学校
厚木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランファーレ本厚木レジェンドスクエア | 2022 | 41戸 | 83.2万 | 4,200万 |
| レクセルマンション本厚木 | 1998 | 51戸 | 50.4万 | 2,970万 |
| グランガーデン本厚木 | 2002 | 42戸 | 49.2万 | 3,980万 |
| マイキャッスル本厚木 | 2003 | 50戸 | 42.4万 | 3,680万 |
| コスモ本厚木シティフォルム | 1998 | 61戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| クリオ本厚木壱番館 | 2002 | 99戸 | 47.9万 | 3,450万 |
| プレシス本厚木ソルティエ | 2021 | 43戸 | 65.1万 | 4,480万 |
| 厚木オリンピックマンション | 1981 | 21戸 | 18.7万 | 980万 |
| D’クラディア本厚木 | 2005 | 73戸 | 54.1万 | 4,400万 |
| ロイヤルステージ本厚木４ | 1999 | 22戸 | 42.4万 | 2,999万 |
| ロイヤルステージ本厚木４ウエスト | 1999 | 11戸 | 38.4万 | 2,680万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.8万 | - | 65.4万 |
| 2LDK | - | 90.7万 | 82.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 65.38万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 84.77万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,200万 | 83.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 78.83万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 84.77万/㎡ |
| 2024年1月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,580万 | 89.46万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 98.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,480万 | 88.73万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 71.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。