総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›厚木市›中町›エクセレントシティ本厚木駅前

エクセレントシティ本厚木駅前

神奈川県厚木市中町2丁目5-14 | 築1年 | 238戸

推定相場
エクセレントシティ本厚木駅前
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸40件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は110.2万円。周辺エリア平均（58.3万円）を89.1%上回って、厚木市全体の平均（29.9万円）を268.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万
20252026
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・9件）で、平均7,201万円です。4LDKが最も高く平均16,828万円、3LDKは平均7,201万円です。
3LDK
9件
7,201万
3SLDK
4件
16,148万
4LDK
7件
16,828万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 7,201万 6,350万 7,980万
3SLDK 4件 16,148万 13,998万 17,298万
4LDK 7件 16,828万 14,800万 20,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は143.1万円で、1-5階（90.9万円）と比べて52.2万円（+57.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
90.9万/㎡
2件
6-10階
108.5万/㎡
6件
11-20階
143.1万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +52.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市中町2丁目5-14
築年月2025年2月（築1年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数238戸
専有面積44.92m² ～ 117.75m²
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩1分
🚉
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
徒歩20分

学区情報

小学校
厚木小学校
中学校
厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセレントシティ本厚木駅前 2025 238戸 110.2万 7,980万
サンスターレ本厚木 1999 73戸 58.2万 3,780万
プレシス本厚木パークフロント 2015 117戸 67.3万 4,400万
ポレスター本厚木 2002 43戸 52.0万 3,680万
サーパス本厚木 2000 41戸 54.3万 3,390万
プレシス本厚木レジデンス 2013 173戸 66.8万 4,200万
エクセル本厚木 1999 100戸 68.1万 4,880万
厚木オリンピックマンション 1981 21戸 18.7万 980万
グランガーデン本厚木 2002 42戸 49.2万 3,980万
D’クラディア本厚木 2005 73戸 54.1万 4,400万
クリオ本厚木壱番館 2002 99戸 47.9万 3,450万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
6件
1億以上
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
3LDK 103.3万 107.5万
4LDK 159.2万 157.4万
3SLDK 141.4万 141.2万
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 7,980万 110.15万/㎡
2026年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 7,350万 115.9万/㎡
2026年3月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 6,880万 102.39万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 7,350万 110.2万/㎡
2026年2月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 14,800万 158.06万/㎡
2026年2月 13〜15階 4LDK 110㎡〜 19,000万 171.3万/㎡
2026年2月 13〜15階 4LDK 110㎡〜 15,998万 142.85万/㎡
2026年2月 13〜15階 3SLDK 110㎡〜 15,998万 141.17万/㎡
2026年1月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 7,980万 110.15万/㎡
2026年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,400万 91.24万/㎡
2025年6月 13〜15階 3SLDK 115㎡〜 13,998万 118.88万/㎡
2025年6月 13〜15階 3SLDK 110㎡〜 17,298万 152.64万/㎡
2025年6月 13〜15階 1SLDK 55㎡〜 5,980万 108.34万/㎡
2025年5月 13〜15階 4LDK 110㎡〜 15,998万 142.85万/㎡
2025年5月 13〜15階 4LDK 110㎡〜 20,000万 180.32万/㎡
2025年5月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 16,000万 170.93万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,350万 90.53万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 7,350万 115.9万/㎡
2025年12月 13〜15階 3SLDK 110㎡〜 17,298万 152.64万/㎡
2025年11月 13〜15階 4LDK 110㎡〜 15,998万 142.85万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 7,350万 111.37万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 6,698万 95.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（40件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の48%）で、平均月額231,421円。3LDKなら月額231,421円が相場です。
1LDK
165,286円
144,000〜198,000円
2LDK
204,889円
180,000〜240,000円
2SLDK
219,667円
193,000〜253,000円
3LDK
231,421円
190,000〜280,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
13件
20〜30万
25件
全 40 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 260,000円 3,628円/㎡
2025年7月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 158,000円 3,359円/㎡
2025年7月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 180,000円 3,401円/㎡
2025年7月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 160,000円 3,562円/㎡
2025年6月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 255,000円 3,635円/㎡
2025年6月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 190,000円 3,590円/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 195,000円 2,924円/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 200,000円 3,078円/㎡
2025年6月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 200,000円 3,779円/㎡
2025年6月 13〜15階 3LDK 70㎡〜 255,000円 3,520円/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 200,000円 2,998円/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 190,000円 2,849円/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 255,000円 3,635円/㎡
2025年5月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 200,000円 2,998円/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 235,000円 3,523円/㎡
2025年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 237,000円 3,553円/㎡
2025年5月 13〜15階 1LDK 45㎡〜 144,000円 3,061円/㎡
2025年5月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 210,000円 3,148円/㎡
2025年5月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 193,000円 2,893円/㎡
2025年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 190,000円 3,634円/㎡
2025年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 228,000円 3,509円/㎡
2025年5月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 230,000円 4,345円/㎡
2025年4月 13〜15階 3LDK 65㎡〜 255,000円 3,823円/㎡
2025年4月 13〜15階 1LDK 45㎡〜 149,000円 3,167円/㎡
2025年4月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 184,000円 3,476円/㎡
2025年4月 13〜15階 2LDK 50㎡〜 240,000円 4,534円/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 180,000円 4,007円/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 45㎡〜 198,000円 4,209円/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 210,000円 4,017円/㎡
2025年4月 7〜9階 2SLDK 65㎡〜 213,000円 3,193円/㎡

他 10 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。