マイメゾン愛甲石田
神奈川県伊勢原市高森7丁目835-15 | 築34年 | 24戸
賃料の推移
6万5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の40,167円から2025年には34,667円へ、13.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の56%・9件）で、平均318万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,430万円、１Ｋは平均318万円です。
３ＬＤＫ
1,430万
4件
１Ｋ
318万
9件
1K
481万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,430万 | 755万 | 2,100万 |
| １Ｋ | 9件 | 318万 | 157万 | 840万 |
| 1K | 3件 | 481万 | 436万 | 503万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森7丁目835-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 17.81m² ～ 22.94m² |
| 施工会社 | 丸山工務所 |
| 管理会社 | 日本施設管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
緑台小学校
中学校
成瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイメゾン愛甲石田 | 1992 | 24戸 | 21.2万 | 400万 |
| マック愛甲石田コート | 1993 | 20戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| ライトウェーブ愛甲石田 | 1998 | 26戸 | 31.4万 | 2,200万 |
| 東高森団地５号棟 | 1972 | 20戸 | 5.8万 | 298万 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1997 | 46戸 | 22.3万 | 1,530万 |
| 東高森団地４号棟 | 1972 | 40戸 | 19.5万 | 999万 |
| 東高森団地６号棟 | 1972 | 30戸 | 4.9万 | 250万 |
| 東高森団地８号棟 | 1972 | 30戸 | 21.1万 | 1,080万 |
| 東高森団地７号棟 | 1972 | 20戸 | 13.5万 | 690万 |
| 東高森団地９号棟 | 1972 | 20戸 | 7.6万 | 390万 |
| 伊勢原グリーンマンション壱番館 | 1985 | 134戸 | 15.2万 | 990万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 1K | 21.2万 | 21.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 21.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 21.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 21.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（117件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額38,496円。1Kなら月額38,496円が相場です。
ワンルーム
43,000〜45,000円
44,000円
1K
30,000〜49,000円
38,496円
全 117 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,406円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,527円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 39,000円 | 1,754円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,454円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,414円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,350円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,406円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 43,000円 | 2,345円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,527円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,071円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,664円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,350円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,684円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,190円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,246円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,799円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,959円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,246円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,358円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,965円/㎡ |
他 87 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。