ライトウェーブ愛甲石田
神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2023年は31.4万/㎡へ、10年間で22.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均1,759万円です。3LDKが最も高く平均1,919万円、２ＬＤＫは平均1,029万円です。
３ＬＤＫ
1,759万
11件
２ＬＤＫ
1,029万
3件
3LDK
1,919万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,759万 | 1,093万 | 2,491万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,029万 | 557万 | 1,343万 |
| 3LDK | 9件 | 1,919万 | 1,846万 | 2,109万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 56.95m² ～ 75.75m² |
| 分譲会社 | 光不動産 |
| 施工会社 | 小沢建設 岩崎工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
愛甲石田駅
小田急線
学区情報
小学校
伊勢原市小学校・中学校学区
中学校
伊勢原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライトウェーブ愛甲石田 | 1998 | 26戸 | 31.4万 | 2,200万 |
| マック愛甲石田コート | 1993 | 20戸 | 17.5万 | 1,180万 |
| 東高森団地４号棟 | 1972 | 40戸 | 19.5万 | 999万 |
| 東高森団地５号棟 | 1972 | 20戸 | 5.8万 | 298万 |
| 東高森団地６号棟 | 1972 | 30戸 | 4.9万 | 250万 |
| 東高森団地７号棟 | 1972 | 20戸 | 13.5万 | 690万 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1997 | 46戸 | 22.3万 | 1,530万 |
| 東高森団地８号棟 | 1972 | 30戸 | 21.1万 | 1,080万 |
| 東高森団地１３号棟 | 1972 | 30戸 | 7.6万 | 390万 |
| 東高森団地２号棟 | 1972 | 40戸 | 2.9万 | 150万 |
| 東高森団地１４号棟 | 1972 | 20戸 | 5.7万 | 290万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.6万 | 21.7万 | 31.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,200万 | 31.39万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.54万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.27万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,650万 | 27.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 25.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。