葉山ニューライフ
神奈川県三浦郡葉山町堀内1390-10 | 築43年 | 19戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.6万/㎡から2026年は57万/㎡へ、12年間で131.4%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均3,390万円です。3LDKが最も高く平均3,390万円、2LDKは平均3,303万円です。
2LDK
3,303万
4件
3LDK
3,390万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,303万 | 2,945万 | 3,471万 |
| 3LDK | 15件 | 3,390万 | 2,322万 | 4,199万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.2万円で、1-2階（34.1万円）と比べて13.1万円（+38.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14件
34.1万/㎡
3階以上
6件
47.2万/㎡
最上層と最下層の差: +13.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1390-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-10（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 66.30m² ～ 99.60m² |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
風早橋バス停駅
JR呉線
学区情報
小学校
葉山小学校
中学校
葉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 葉山ニューライフ | 1983 | 19戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| コスモ葉山 | 1986 | 24戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| ラポール葉山 | 1993 | - | 49.7万 | 3,980万 |
| ルネ葉山 | 1992 | 16戸 | 62.1万 | 5,600万 |
| ラフェリア葉山 | 1994 | 23戸 | 48.5万 | 3,998万 |
| ファミール葉山シーガレリア | 2001 | 50戸 | 94.0万 | 7,280万 |
| ディアマス葉山 | 2025 | 18戸 | - | - |
| グランシティ葉山シーフォリア | 2002 | 45戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| ハヤマ975 | 1982 | - | - | - |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 | 2000 | 59戸 | 83.2万 | 6,300万 |
| エスプラネード葉山 | 1981 | 11戸 | 54.5万 | 8,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 87.65㎡ | 45.4万円 | 2LDK | - | 南 |
三浦郡葉山町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,208円 | 5 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,003円 | 18 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,744円 | 13 |
| 2LDK | 10.8万円 | 1,882円 | 14 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,319円 | 18 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.5万 | 29.4万 | 29.4万 | - | 50.2万 | 60.0万 | 56.3万 | 57.0万 |
| 2LDK | 31.0万 | - | 36.9万 | - | 53.7万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.02万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,730万 | 56.26万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.04万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.51万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 56.52万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.46万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.74万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 1LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.99万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 37.76万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.13万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.42万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.42万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.01万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.97万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.99万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,850万 | 28.62万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.89万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 25.91万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.89万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 24.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 138,000円 | 1,575円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。