シーサイド葉山
神奈川県三浦郡葉山町堀内998 | 築48年 | 21戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
201320142015201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の54.7万/㎡から2023年は95.2万/㎡へ、10年間で74.1%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では74.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の60%・6件）で、平均2,608万円です。2Kが最も高く平均2,691万円、1DKは平均2,608万円です。
1DK
2,608万
6件
2K
2,691万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 6件 | 2,608万 | 2,252万 | 3,013万 |
| 2K | 4件 | 2,691万 | 1,890万 | 3,109万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は97.7万円で、1-3階（59.5万円）と比べて38.2万円（+64.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8件
59.5万/㎡
4-7階
3件
97.7万/㎡
最上層と最下層の差: +38.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内998 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 36.22m² ～ 36.22m² |
| 分譲会社 | ミナミ観光 ミナミ工業 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
学区情報
小学校
葉山町立葉山小学校
中学校
葉山町立南郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シーサイド葉山 | 1978 | 21戸 | 96.1万 | 3,480万 |
| 葉山スリーナイン | 1978 | 22戸 | 59.8万 | 5,980万 |
| グランシティ葉山シーフォリア | 2002 | 45戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 | 2000 | 59戸 | 83.2万 | 6,300万 |
| ファミール葉山シーガレリア | 2001 | 50戸 | 94.0万 | 7,280万 |
| エスプラネード葉山 | 1981 | 11戸 | 54.5万 | 8,500万 |
| ディアマス葉山 | 2025 | 18戸 | - | - |
| ルネ葉山 | 1992 | 16戸 | 62.1万 | 5,600万 |
| パークハウス葉山ＬａＭｅｒ | 2007 | 10戸 | 121.7万 | 11,800万 |
| ラフェリア葉山 | 1994 | 23戸 | 48.5万 | 3,998万 |
| リリファ葉山 | 1990 | 11戸 | 58.9万 | 4,880万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | 62.1万 | - | 54.7万 | - | 95.2万 |
| 2K | - | - | 57.8万 | - | 43.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,480万 | 96.09万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,180万 | 87.8万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,880万 | 107.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1DK | 35㎡〜 | 3,250万 | 89.74万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 1,570万 | 43.35万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 54.67万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 2,200万 | 60.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 2,000万 | 55.22万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 2,080万 | 57.43万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 2,250万 | 62.13万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 1,980万 | 54.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。