ラフェリア葉山
神奈川県三浦郡葉山町堀内804-4 | 築32年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.2万/㎡から2024年は50.1万/㎡へ、10年間で60.5%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,777万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,777万 | 2,805万 | 5,573万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内804-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-09（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 78.44m² ～ 137.44m² |
| 分譲会社 | 池田不動産 |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
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徒歩34分
逗子・葉山駅
京急逗子線
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逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
葉山町立葉山小学校
中学校
葉山町立南郷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 2m以上 〜 3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフェリア葉山 | 1994 | 23戸 | 48.5万 | 3,998万 |
| ルネ葉山 | 1992 | 16戸 | 62.1万 | 5,600万 |
| ディアマス葉山 | 2025 | 18戸 | - | - |
| エスプラネード葉山 | 1981 | 11戸 | 54.5万 | 8,500万 |
| ラポール葉山 | 1993 | - | 49.7万 | 3,980万 |
| ハヤマ975 | 1982 | - | - | - |
| ファミール葉山シーガレリア | 2001 | 50戸 | 94.0万 | 7,280万 |
| グランシティ葉山シーフォリア | 2002 | 45戸 | 79.6万 | 5,980万 |
| 葉山ニューライフ | 1983 | 19戸 | 57.0万 | 3,780万 |
| シーサイド葉山 | 1978 | 21戸 | 96.1万 | 3,480万 |
| 葉山森戸ガーデニア潮彩の邸 | 2000 | 59戸 | 83.2万 | 6,300万 |
三浦郡葉山町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 2,208円 | 5 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,003円 | 18 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,744円 | 13 |
| 2LDK | 10.8万円 | 1,882円 | 14 |
| 3LDK+ | 8.1万円 | 1,319円 | 18 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.2万 | - | 46.7万 | 50.4万 | 48.5万 | 50.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 48.47万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 53.46万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 48.47万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.47万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 54.57万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 42.86万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.04万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.39万/㎡ |
| 2022年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 53.46万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,999万 | 45.67万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.73万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3SLDK | 135㎡〜 | 2,850万 | 20.74万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 29.47万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 33.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。