ルピナス鎌倉玉縄
神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 | 築27年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.3万/㎡から2024年は38.2万/㎡へ、10年間で5.4%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の48%・13件）で、平均4,939万円です。5LDKが最も高く平均4,939万円、2DKは平均2,267万円です。
2DK
2,267万
6件
2SLDK
3,603万
8件
5LDK
4,939万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 2,267万 | 1,871万 | 2,567万 |
| 2SLDK | 8件 | 3,603万 | 2,987万 | 4,112万 |
| 5LDK | 13件 | 4,939万 | 4,190万 | 6,011万 |
階数別の㎡単価
1-2階
23件
40.2万/㎡
3階以上
5件
34.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 46.60m² ～ 117.18m² |
| 分譲会社 | 駿河不動産 |
| 施工会社 | 駿河建設 |
| 管理会社 | 駿河コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
大船駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 湘南モノレール
学区情報
小学校
玉縄小学校
中学校
玉縄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピナス鎌倉玉縄 | 1999 | 18戸 | 36.8万 | 4,180万 |
| パラシオン鎌倉玉縄C棟 | 1986 | 47戸 | 33.3万 | 2,280万 |
| パラシオン鎌倉玉縄D棟 | 1986 | 12戸 | 40.2万 | 2,590万 |
| パラシオン鎌倉玉縄 | 1986 | 47戸 | 37.5万 | 2,590万 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 1999 | 92戸 | 44.4万 | 3,880万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ | 2002 | 31戸 | 43.3万 | 3,680万 |
| ヒルズ鎌倉玉縄 | 1997 | 40戸 | 38.9万 | 3,199万 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 2004 | 41戸 | 67.0万 | 5,580万 |
| ガーデンハイツ鎌倉玉縄 | 1988 | 72戸 | 40.8万 | 3,100万 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館パークサイド | 2004 | 52戸 | 74.3万 | 5,980万 |
| 東急ドエル鎌倉ビレジ | 1983 | 66戸 | 35.5万 | 2,790万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | 35.0万 | 35.0万 | 35.0万 | 37.5万 | 37.5万 | - | 37.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 53.2万 | 46.2万 | 40.7万 |
| 2DK | 40.3万 | 33.3万 | 36.5万 | 31.7万 | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 36.76万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 36.76万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 36.76万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 41.15万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.73万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 4,180万 | 36.76万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.46万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.19万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.19万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.19万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.19万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.92万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.46万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 4,398万 | 37.54万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.16万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 4,398万 | 37.54万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.74万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,700万 | 36.49万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,700万 | 36.45万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.74万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.74万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 5LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 35万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,880万 | 40.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。