コーポ梶原山２
神奈川県鎌倉市梶原4丁目2-1 | 築47年 | 49戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.1万/㎡から2025年は14.4万/㎡へ、11年間で20.1%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では59.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,874万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,874万 | 880万 | 2,688万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
31.3万/㎡
3階以上
14件
21.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 64.51m² ～ 70.83m² |
| 分譲会社 | 生活共同組合労働者住宅センター |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
湘南深沢駅
湘南モノレール
学区情報
小学校
鎌倉市立深沢小学校
中学校
鎌倉市立深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ梶原山２ | 1979 | 49戸 | 13.7万 | 880万 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2007 | 50戸 | 46.8万 | 3,980万 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 2003 | 99戸 | 39.4万 | 3,180万 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 1998 | 16戸 | 21.2万 | 1,750万 |
| コーポ梶原山１ | 1977 | 40戸 | 23.9万 | 1,690万 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2005 | 37戸 | 50.6万 | 3,798万 |
| 常盤ハイツ | 1977 | 9戸 | 29.3万 | 2,150万 |
| クリオ鎌倉笛田 | 1988 | 71戸 | 23.9万 | 1,990万 |
| ヴェレーナシティ鎌倉深沢 | 2024 | 162戸 | 85.7万 | 6,690万 |
| 鎌倉山ハイム | 1976 | 20戸 | 21.9万 | 1,798万 |
| 鎌倉グリーンハイツA | 1972 | - | 27.7万 | 1,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.6万 | 17.5万 | 15.3万 | 26.5万 | 33.9万 | 35.5万 | 23.0万 | 14.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 13.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.85万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.05万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 36.86万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.5万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.4万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,730万 | 26.82万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.35万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.3万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.75万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.65万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.91万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.65万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。