逗子パークハウス弐番館
神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 | 築25年 | 18戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
200920112012201320152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.8万/㎡から2016年は50万/㎡へ、7年間で5.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・23件）で、平均5,131万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,232万円、３ＬＤＫは平均5,131万円です。
３ＬＤＫ
5,131万
23件
２ＬＤＫ
5,199万
5件
４ＬＤＫ
7,232万
4件
3LDK
5,515万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 5,131万 | 2,779万 | 6,720万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,199万 | 4,263万 | 6,552万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,232万 | 6,353万 | 9,224万 |
| 3LDK | 6件 | 5,515万 | 4,586万 | 6,539万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 71.74m² ～ 98.76m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
逗子小学校
中学校
逗子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 逗子パークハウス弐番館 | 2001 | 18戸 | 50.0万 | 3,588万 |
| 逗子パークハウス壱番館 | 2001 | 20戸 | 70.6万 | 5,480万 |
| クレドール新逗子 | 1992 | 15戸 | 41.5万 | 3,980万 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 2008 | 26戸 | 88.3万 | 7,680万 |
| 逗子分譲共同ビル | 1968 | 24戸 | 18.7万 | 880万 |
| ユーロハイツ逗子桜山 | 1990 | 23戸 | 46.9万 | 5,180万 |
| 藤和シティコープ逗子 | 1994 | 53戸 | 86.1万 | 5,990万 |
| ガーデンホーム逗子 | 2005 | 60戸 | 89.5万 | 6,490万 |
| シャインコート逗子 | 1987 | 5戸 | 23.1万 | 1,780万 |
| サングレイス逗子 | 2001 | 34戸 | 80.1万 | 5,090万 |
| 逗子パークホームズ | 2002 | 35戸 | 90.3万 | 6,780万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.8万 | 52.1万 | 47.0万 | 47.3万 | 49.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 高層 | 1SLDK | 70㎡〜 | 3,588万 | 50.02万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,850万 | 49.5万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,700万 | 47.29万/㎡ |
| 2012年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,570万 | 45.63万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.31万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 52.15万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,130万 | 52.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。