ユーロハイツ逗子桜山
神奈川県逗子市桜山8丁目3-13 | 築36年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の31.9万/㎡から2025年は46.9万/㎡へ、11年間で47.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では57.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・10件）で、平均4,779万円です。3LDKが最も高く平均6,043万円、4LDKは平均4,779万円です。
2LDK
5,655万
3件
3LDK
6,043万
10件
4LDK
4,779万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,655万 | 5,446万 | 5,901万 |
| 3LDK | 10件 | 6,043万 | 5,122万 | 6,735万 |
| 4LDK | 10件 | 4,779万 | 3,404万 | 5,607万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県逗子市桜山8丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.39m² ～ 139.09m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
逗子・葉山駅
京急逗子線
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徒歩13分
逗子駅
JR横須賀線
学区情報
小学校
逗子市立逗子小学校
中学校
逗子市立逗子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ逗子桜山 | 1990 | 23戸 | 46.9万 | 5,180万 |
| サザン逗子 | 1984 | 30戸 | 44.0万 | 4,100万 |
| 逗子パークハウス弐番館 | 2001 | 18戸 | 50.0万 | 3,588万 |
| 逗子ニューライフ | 1973 | 149戸 | 67.0万 | 3,980万 |
| 逗子サンハイツ | 1977 | 16戸 | 32.2万 | 4,500万 |
| ハイホーム逗子海岸 | 1998 | 35戸 | 85.3万 | 7,780万 |
| 逗子パークハウス壱番館 | 2001 | 20戸 | 70.6万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション逗子海岸 | 1983 | 57戸 | 74.5万 | 4,480万 |
| 藤和逗子新宿ホームズシーガーデン | 2000 | 41戸 | 72.5万 | 5,480万 |
| ライフヴィラ逗子 | 1998 | 35戸 | 63.1万 | 5,080万 |
| ライオンズ逗子マスターズフォート | 2008 | 26戸 | 88.3万 | 7,680万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 29.7万 | - | - | - | - | - | 45.4万 | 46.9万 |
| 3LDK | 32.9万 | 33.5万 | 33.3万 | 28.5万 | 30.8万 | 29.8万 | - | - |
| 2LDK | 36.4万 | - | - | - | 42.2万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 5,180万 | 46.88万/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 54.12万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,680万 | 42.35万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,980万 | 45.07万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,980万 | 36.02万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 5,490万 | 49.68万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,850万 | 29.84万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 30.84万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.17万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.24万/㎡ |
| 2018年3月 | - | ー | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.24万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 2SLDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 44.27万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,980万 | 30.84万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,680万 | 28.52万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,680万 | 33.3万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,700万 | 33.49万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,280万 | 29.69万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.35万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,700万 | 33.49万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 4,180万 | 32.4万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,480万 | 31.5万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 4,180万 | 32.4万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.78万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 3,700万 | 33.49万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 3,180万 | 28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。