リブゼ湯河原ストリームコート
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目17-6 | 築19年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920132015201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.2万/㎡から2025年は33.8万/㎡へ、16年間で15.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・12件）で、平均1,955万円です。2SLDKが最も高く平均2,202万円、3LDKは平均1,955万円です。
1LDK
2,132万
6件
2SLDK
2,202万
8件
3LDK
1,955万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 2,132万 | 1,990万 | 2,380万 |
| 2SLDK | 8件 | 2,202万 | 1,798万 | 2,690万 |
| 3LDK | 12件 | 1,955万 | 1,584万 | 2,280万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は27.9万円で、1-5階（27.4万円）と比べて0.5万円（+1.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
16件
27.4万/㎡
6-10階
10件
27.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目17-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 73.61m² ～ 77.94m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
湯河原駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
湯河原小学校
中学校
湯河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ湯河原ストリームコート | 2007 | 35戸 | 32.9万 | 2,550万 |
| ライオンズマンション湯河原第６ | 1991 | 49戸 | 29.5万 | 1,480万 |
| シャリエ湯河原桜木公園 | 1993 | 41戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| サンハイム湯河原 | 1978 | 30戸 | 30.7万 | 820万 |
| サニーパレス湯河原第２ | 1982 | 31戸 | 11.3万 | 490万 |
| ライオンズマンション湯河原第３ | 1990 | 55戸 | 25.7万 | 1,590万 |
| ダイアパレス湯河原 | 1988 | 34戸 | 25.4万 | 1,280万 |
| サーパス湯河原 | 1989 | 30戸 | 18.3万 | 480万 |
| ダイアパレスＳＴ湯河原 | 1988 | 49戸 | 18.1万 | 320万 |
| ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ東棟 | 2005 | 23戸 | 43.7万 | 2,480万 |
| ゼファー湯河原Ｄ－ＰＬＡＣＥ南棟 | 2005 | 38戸 | 41.1万 | 2,080万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | 24.9万 | 32.1万 | 32.5万 | 33.8万 |
| 3LDK | 21.3万 | 21.6万 | - | 27.7万 | - | 23.2万 | - | - |
| 1LDK | - | 29.3万 | 28.3万 | 29.2万 | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.7万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 32.9万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,520万 | 32.51万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.18万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 30.9万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 25.73万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,998万 | 25.73万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.16万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,150万 | 27.74万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.04万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,170万 | 29.48万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 27.85万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.34万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 27.85万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.64万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.29万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.93万/㎡ |
| 2013年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.39万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.21万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.5万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.79万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,930万 | 24.86万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.36万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,260万 | 29.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。