藤和シティコープ茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市矢畑681-4 | 築32年 | 45戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.9万/㎡から2022年は43.2万/㎡へ、9年間で54.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では68.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,718万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 2,718万 | 1,822万 | 3,774万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
29.9万/㎡
4-7階
9件
28.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑681-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 66.40m² ～ 66.40m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
北茅ケ崎駅
JR相模線
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茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
鶴嶺小学校
中学校
鶴嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ茅ケ崎 | 1994 | 45戸 | 47.5万 | 3,150万 |
| ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ２街区 | 2012 | 421戸 | 72.6万 | 5,998万 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎ウエストウイング | 2008 | 46戸 | 45.2万 | 3,398万 |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎イーストウイング | 2008 | 27戸 | - | - |
| パークスクエア湘南茅ヶ崎 | 2008 | 462戸 | 63.6万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎 | 1986 | 18戸 | 30.1万 | 1,500万 |
| ライオンズプラザ茅ヶ崎 | 1991 | 65戸 | 55.5万 | 4,098万 |
| 茅ヶ崎ニューライフ１号棟 | 1977 | 160戸 | 29.0万 | 1,990万 |
| パークホームズ茅ヶ崎中央公園 | 2021 | 160戸 | 99.6万 | 6,980万 |
| アーベントハイム湘南茅ヶ崎 | 2000 | 75戸 | 78.7万 | 5,990万 |
| エーハウス茅ヶ崎 | 2023 | 38戸 | 85.7万 | 4,690万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.9万 | 26.9万 | 29.0万 | 28.8万 | 25.6万 | 30.0万 | 43.2万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.86万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 47.45万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.31万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.99万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.49万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,800万 | 27.11万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.35万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.34万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.81万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.31万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.83万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,940万 | 29.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.44万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 27.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。