フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 | 築46年 | 6戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の33.6万/㎡から2023年は42.6万/㎡へ、6年間で26.7%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,105万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 3,105万 | 2,975万 | 3,316万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目2-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 藤田観光 |
| 施工会社 | 第一建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
東海岸小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 | 1980 | 6戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンション | 1980 | 33戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 | 1980 | 27戸 | 26.8万 | 1,900万 |
| 東海岸シーサイドビル | 1981 | 8戸 | 30.9万 | 2,000万 |
| 茅ヶ崎タウンハウス | 1981 | 32戸 | 26.4万 | 2,980万 |
| グランドメゾン東海岸南 | 2009 | 25戸 | 73.8万 | 7,390万 |
| グランパレス茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 33戸 | 92.6万 | 5,580万 |
| レジェイド茅ヶ崎東海岸南 | 2023 | 33戸 | - | - |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎 | 1999 | 167戸 | 67.2万 | 5,290万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 | 1999 | 47戸 | 59.9万 | 6,480万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 | 1999 | 40戸 | 65.2万 | 6,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.6万 | 32.1万 | 42.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.13万/㎡ |
| 2023年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.54万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 42.13万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.09万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。