グランパレス茅ヶ崎東海岸
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-21 | 築3年 | 33戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の90.5万/㎡から2025年は86.3万/㎡へ、2年間で4.7%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
43万36万29万22万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
5,798万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14件 | 5,798万 | 5,060万 | 6,448万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年2月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 60.25m² ～ 114.90m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
東海岸小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランパレス茅ヶ崎東海岸 | 2023 | 33戸 | 92.6万 | 5,580万 |
| グランドメゾン東海岸南 | 2009 | 25戸 | 73.8万 | 7,390万 |
| レジェイド茅ヶ崎東海岸南 | 2023 | 33戸 | - | - |
| 茅ヶ崎タウンハウス | 1981 | 32戸 | 26.4万 | 2,980万 |
| 茅ヶ崎東海岸パークホームズ | 1994 | 21戸 | 33.5万 | 2,490万 |
| フジタ茅ヶ崎マンション | 1980 | 33戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 | 1980 | 6戸 | 42.1万 | 2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 | 1980 | 27戸 | 26.8万 | 1,900万 |
| 東海岸シーサイドビル | 1981 | 8戸 | 30.9万 | 2,000万 |
| ヴェ | 2023 | 113戸 | 100.1万 | 7,580万 |
| シティ茅ケ崎東海岸 | 1996 | 24戸 | 58.8万 | 4,590万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.5万 | 89.5万 | 86.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,880万 | 82.13万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 87.64万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.53万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,110万 | 85.34万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,180万 | 86.32万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 92.62万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.53万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,110万 | 85.34万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 94.7万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.53万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 97.49万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 89.11万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 92.62万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額302,273円。4LDKなら月額385,000円が相場です。
2LDK
210,000〜380,000円
295,000円
3LDK
223,000〜400,000円
302,273円
4LDK
370,000〜400,000円
385,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
9件
30万以上
8件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 2SLK | 70㎡〜 | 228,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 223,000円 | 3,115円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 248,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 380,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 3LDK | 110㎡〜 | 400,000円 | 3,506円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 228,000円 | 3,184円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 248,000円 | 3,464円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 258,000円 | 3,603円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 278,000円 | 3,883円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 340,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 350,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 340,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 370,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 400,000円 | 3,512円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 280,000円 | 3,057円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 380,000円 | 4,025円/㎡ |
| 2024年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 210,000円 | 2,933円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。