茅ヶ崎宮ノ前ハイツ
神奈川県茅ヶ崎市今宿360-3 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.2万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、13年間で29.5%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では29.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,942万円です。4LDKが最も高く平均2,165万円、3LDKは平均1,942万円です。
3LDK
1,942万
15件
4LDK
2,165万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 1,942万 | 1,452万 | 2,895万 |
| 4LDK | 6件 | 2,165万 | 1,280万 | 3,429万 |
階数別の㎡単価
1-2階
14件
17.4万/㎡
3階以上
7件
14.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市今宿360-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 84.18m² ～ 99.94m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
学区情報
小学校
今宿小学校
中学校
萩園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ | 1981 | 32戸 | 12.8万 | 1,280万 |
| 宮ノ前ハイツ 2号棟 | 1970 | 16戸 | 16.8万 | 1,680万 |
| 茅ヶ崎宮ノ前ハイツ１号棟 | 1981 | 75戸 | 23.0万 | 2,190万 |
| 第一ハイツ茅ケ崎サンライフガーデン | 1992 | 105戸 | 29.3万 | 2,799万 |
| ファミール茅ケ崎 | 1994 | 68戸 | 34.0万 | 2,180万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎デイジー館 | 1996 | 52戸 | 34.3万 | 2,990万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎エーデルワイス館 | 1996 | 106戸 | 36.8万 | 2,690万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎ベゴニア館 | 1998 | 108戸 | 38.3万 | 2,530万 |
| ベルパーク湘南茅ヶ崎アザレア館 | 1998 | 49戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ラポール茅ケ崎今宿 | 1993 | 15戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| ホームタウン茅ヶ崎２６号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.9万 | 17.9万 | - | - | 11.8万 | - | 12.8万 | 12.8万 |
| 3LDK | - | 13.8万 | 12.4万 | 16.0万 | 18.3万 | 18.2万 | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.81万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.81万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,490万 | 15.3万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 17.79万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.46万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.95万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,200万 | 13.91万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 11.81万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.91万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.68万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.41万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.84万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,190万 | 23.03万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.41万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 18.92万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.81万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,990万 | 19.92万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 19.96万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。