ライオンズマンション町田第２
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 | 築38年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.9万/㎡から2022年は35.2万/㎡へ、7年間で25.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,205万円です。2SDKが最も高く平均2,503万円、2LDKは平均1,969万円です。
2SDK
2,503万
2件
2LDK
1,969万
2件
2SLDK
2,314万
4件
3LDK
2,205万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 2,503万 | 2,444万 | 2,561万 |
| 2LDK | 2件 | 1,969万 | 1,702万 | 2,235万 |
| 2SLDK | 4件 | 2,314万 | 2,235万 | 2,455万 |
| 3LDK | 9件 | 2,205万 | 1,287万 | 2,778万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
30万/㎡
3階以上
11件
28.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目33-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 61.71m² ～ 66.88m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
鹿島台小学校
中学校
鵜野森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション町田第２ | 1988 | 26戸 | 35.1万 | 2,290万 |
| リリエンハイムC棟 | 1975 | - | 38.1万 | 2,680万 |
| 相模原リリエンハイム３号棟 | 1975 | 255戸 | 22.3万 | 1,550万 |
| 相模原リリエンハイム２号棟 | 1975 | 255戸 | 32.0万 | 2,580万 |
| ダイアパレス町田 | 1994 | 22戸 | 32.2万 | 1,990万 |
| 新原町田グリーンハイツＦ－２ | 1969 | 30戸 | 12.8万 | 1,190万 |
| 相模原リリエンハイム１号棟 | 1975 | 255戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| ハイネス町田 | 1988 | 43戸 | 44.7万 | 2,890万 |
| 新原町田グリーンハイツＣ－２ | 1970 | 40戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| 鵜野森団地Ｌ棟 | 1967 | 24戸 | 30.9万 | 1,999万 |
| 鵜野森団地Ｋ棟 | 1967 | 24戸 | 28.6万 | 1,490万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 27.6万 | 22.7万 | 27.0万 | - | 37.6万 | 35.1万 |
| 2LDK | - | 26.6万 | - | - | - | - | 24.3万 | - |
| 2SLDK | 27.9万 | 26.6万 | - | - | - | 29.6万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 35.15万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 24.25万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,390万 | 36.68万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 2SDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.11万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.6万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.61万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,990万 | 30.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 32.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.12万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.31万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.72万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,697万 | 27.61万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.64万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.64万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 29.18万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。