ロビーシティ相模大野５番街１４号棟
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-14 | 築38年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の48.5万/㎡から2025年は38.3万/㎡へ、9年間で21.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では24.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・16件）で、平均4,386万円です。3LDKが最も高く平均4,386万円、2LDKは平均3,242万円です。
2LDK
3,242万
3件
3LDK
4,386万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,242万 | 3,066万 | 3,560万 |
| 3LDK | 16件 | 4,386万 | 3,120万 | 5,815万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
50.7万/㎡
3階以上
16件
43.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 71.00m² ～ 99.62m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
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徒歩27分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
学区情報
小学校
相模原市立谷口台小学校
中学校
相模原市立大野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロビーシティ相模大野５番街１４号棟 | 1988 | 44戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| ロビーシティ相模大野５番街１５号棟 | 1988 | 40戸 | 39.0万 | 3,080万 |
| ロビーシティ相模大野５番街８号棟 | 1987 | 64戸 | 50.2万 | 3,699万 |
| ロビーシティ相模大野５番街 | 1988 | 633戸 | 33.8万 | 3,280万 |
| ロビーシティ相模大野５番街７号棟 | 1987 | 92戸 | 51.5万 | 3,650万 |
| ロビーシティ相模大野５番街１０号棟 | 1987 | 84戸 | 52.9万 | 4,280万 |
| ロビーシティ相模大野５番街６号棟 | 1987 | 55戸 | 51.3万 | 4,080万 |
| ロビーシティ相模大野５番街９号棟 | 1987 | 56戸 | 60.2万 | 4,790万 |
| ロビーシティ相模大野５番街４号棟 | 1987 | 56戸 | - | - |
| ロビーシティ相模大野５番街３号棟 | 1987 | 123戸 | - | - |
| ロビーシティ相模大野５番街５号棟 | 1987 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 44.2万 | 40.9万 |
| 3LDK | 48.5万 | 44.7万 | 42.8万 | 44.3万 | 50.7万 | 50.7万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 40.88万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 47.47万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 40.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.7万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.1万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.31万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 50.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.22万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.25万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.22万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.61万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,860万 | 35.82万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.84万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.87万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 34.56万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.87万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。