ロビーシティ相模大野５番街１０号棟

神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-10 | 築39年 | 84戸

推定相場

ロビーシティ相模大野５番街１０号棟

売買㎡単価の推移

60万50万40万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年から2024年にかけて㎡単価は54.3〜52.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均4,183万円です。4LDKが最も高く平均4,607万円、3LDKは平均4,183万円です。

3LDK

5件

4,183万

4LDK

2件

4,607万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	4,183万	3,903万	4,728万
4LDK	2件	4,607万	4,320万	4,894万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.5万円で、1-3階（52.8万円）と比べて0.7万円（+1.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

52.8万/㎡

4件

8階以上

53.5万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-10
築年月	1987年8月（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	84戸
専有面積	71.00m² ～ 99.62m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	大成建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

相模大野駅

小田急線 / 小田急江ノ島線

徒歩6分

学区情報

小学校

相模原市立谷口台小学校

中学校

相模原市立大野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロビーシティ相模大野５番街１０号棟	1987	84戸	52.9万	4,280万
ロビーシティ相模大野５番街９号棟	1987	56戸	60.2万	4,790万
ロビーシティ相模大野５番街８号棟	1987	64戸	50.2万	3,699万
ロビーシティ相模大野５番街	1988	633戸	33.8万	3,280万
ロビーシティ相模大野５番街７号棟	1987	92戸	51.5万	3,650万
ロビーシティ相模大野５番街１４号棟	1988	44戸	35.6万	3,280万
ロビーシティ相模大野５番街６号棟	1987	55戸	51.3万	4,080万
ロビーシティ相模大野５番街３号棟	1987	123戸	-	-
ロビーシティ相模大野５番街１５号棟	1988	40戸	39.0万	3,080万
ロビーシティ相模大野５番街４号棟	1987	56戸	-	-
ロビーシティ相模大野５番街５号棟	1987	54戸	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024
3LDK	54.3万	50.8万	53.3万	52.9万
4LDK	-	56.6万	53.1万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,280万	52.9万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,280万	53.28万/㎡
2023年11月	13〜14階	4LDK	85㎡〜	4,680万	53.1万/㎡
2023年11月	7〜9階	3SLDK	80㎡〜	4,280万	53.28万/㎡
2022年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	3,980万	49.55万/㎡
2022年5月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	4,990万	56.62万/㎡
2022年11月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	4,180万	52.03万/㎡
2021年2月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	4,390万	54.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。