ロビーシティ相模大野５番街７号棟
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-7 | 築39年 | 92戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49.5万/㎡から2025年は49.7万/㎡へ、8年間で0.4%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均4,329万円です。4LDKが最も高く平均5,218万円、3LDKは平均4,329万円です。
3LDK
4,329万
10件
4LDK
5,218万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,329万 | 3,650万 | 5,369万 |
| 4LDK | 9件 | 5,218万 | 3,335万 | 6,171万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は52.6万円で、1-5階（48.5万円）と比べて4.1万円（+8.5%）高くなっています。
1-5階
4件
48.5万/㎡
6-10階
10件
54.3万/㎡
11-20階
6件
52.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模大野4丁目5-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 専有面積 | 70.95m² ～ 99.62m² |
| 分譲会社 | 旧住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 大成建設 福田組 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
🚉
徒歩24分
東林間駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
谷口台小学校
中学校
大野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロビーシティ相模大野５番街７号棟 | 1987 | 92戸 | 51.5万 | 3,650万 |
| ロビーシティ相模大野５番街 | 1988 | 633戸 | 33.8万 | 3,280万 |
| ロビーシティ相模大野５番街６号棟 | 1987 | 55戸 | 51.3万 | 4,080万 |
| ロビーシティ相模大野５番街８号棟 | 1987 | 64戸 | 50.2万 | 3,699万 |
| ロビーシティ相模大野５番街１５号棟 | 1988 | 40戸 | 39.0万 | 3,080万 |
| ロビーシティ相模大野５番街４号棟 | 1987 | 56戸 | - | - |
| ロビーシティ相模大野５番街９号棟 | 1987 | 56戸 | 60.2万 | 4,790万 |
| ロビーシティ相模大野５番街５号棟 | 1987 | 54戸 | - | - |
| ロビーシティ相模大野５番街３号棟 | 1987 | 123戸 | - | - |
| ロビーシティ相模大野５番街１４号棟 | 1988 | 44戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| ロビーシティ相模大野５番街１０号棟 | 1987 | 84戸 | 52.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.5万 | 43.5万 | - | - | 59.1万 | 61.5万 | 49.7万 |
| 4LDK | - | 52.4万 | - | 52.0万 | 40.9万 | 60.0万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 51.45万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 60.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 61.48万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.38万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 57.38万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 59.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,500万 | 61.48万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,400万 | 40.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,290万 | 51.96万/㎡ |
| 2020年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,950万 | 51.32万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.96万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 56.37万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.36万/㎡ |
| 2018年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.3万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.55万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.62万/㎡ |
| 2018年10月 | 10〜11階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,390万 | 52.88万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。