ハイホーム東林間
神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 | 築28年 | 54戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112013201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.4万/㎡から2024年は46.8万/㎡へ、15年間で59.3%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では58.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の45%・9件）で、平均3,733万円です。4LDKが最も高く平均3,733万円、3LDKは平均2,852万円です。
3LDK
2,852万
5件
4LDK
3,733万
9件
5LDK
3,731万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,852万 | 2,140万 | 3,076万 |
| 4LDK | 9件 | 3,733万 | 2,751万 | 5,591万 |
| 5LDK | 6件 | 3,731万 | 2,640万 | 5,646万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.8万円で、1-3階（30.3万円）と比べて5.5万円（+18.2%）高くなっています。
1-3階
8件
30.3万/㎡
4-7階
12件
35.8万/㎡
最上層と最下層の差: +5.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 69.24m² ～ 96.75m² |
| 分譲会社 | エルカクエイ |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
東林間駅
小田急江ノ島線
🚉
徒歩17分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
鶴の台小学校
中学校
新町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム東林間 | 1998 | 54戸 | 46.8万 | 4,090万 |
| 藤和シティホームズ東林間ステージ２ | 1997 | 49戸 | 36.9万 | 2,790万 |
| ロワールガーデン東林間 | 1998 | 29戸 | 44.5万 | 2,780万 |
| ル・アール東林間 THE RESIDENCE | 1992 | 41戸 | 46.0万 | 3,680万 |
| セザール東林間 | 1990 | 19戸 | 37.4万 | 1,980万 |
| 東林間オリエントハウス | 1982 | 38戸 | 22.6万 | 1,480万 |
| 東林間パークホームズ | 1994 | 24戸 | 35.2万 | 2,160万 |
| エクセル東林間 | 1985 | 32戸 | 30.4万 | 1,799万 |
| ライオンズマンション相模大野第２B館 | 1985 | 30戸 | 31.1万 | 1,680万 |
| 藤和シティホームズ東林間 | 1996 | 30戸 | 38.2万 | 2,980万 |
| グリーンコーポ東林間 | 1984 | 34戸 | 13.5万 | 550万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 35.7万 | 29.5万 | 37.0万 | 46.8万 |
| 3LDK | - | - | 24.6万 | 35.4万 | - | - | - | - |
| 5LDK | 27.1万 | 30.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,090万 | 46.83万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 30.48万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,660万 | 28.45万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.01万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,500万 | 37.43万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.39万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.39万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.39万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.55万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 5LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.8万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 5LDK | 90㎡〜 | 2,420万 | 25.88万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 5LDK | 90㎡〜 | 2,650万 | 28.34万/㎡ |
| 2011年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.02万/㎡ |
| 2011年5月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 34.94万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 5LDK | 95㎡〜 | 3,999万 | 41.34万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.41万/㎡ |
| 2009年9月 | 高層 | 5LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 31.63万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。