ピープル相武台前
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目54-13 | 築34年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、11年間で35.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では87.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SDK（全体の75%・6件）で、平均1,278万円です。2SDKが最も高く平均1,278万円、2DKは平均1,223万円です。
2SDK
1,278万
6件
2DK
1,223万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 1,278万 | 957万 | 1,515万 |
| 2DK | 2件 | 1,223万 | 1,025万 | 1,421万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目54-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 59.02m² ～ 59.02m² |
| 分譲会社 | 湘南建設工業 |
| 施工会社 | 川崎工務店 |
| 管理会社 | アポロ管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
相模原市立若草小学校
中学校
相模原市立若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピープル相武台前 | 1992 | 12戸 | 27.1万 | 1,598万 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1995 | 25戸 | 42.4万 | 2,498万 |
| ドラゴンマンション相武台壱番館 | 1996 | 21戸 | 29.1万 | 1,580万 |
| ドラゴンマンション相武台参番館 | 1997 | 29戸 | 32.5万 | 1,980万 |
| 相武台グリーンパーク８街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク８街区１号棟 | 1980 | 50戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| 相武台グリーンパーク８街区３号棟 | 1979 | 20戸 | 15.2万 | 980万 |
| 相武台グリーンパーク８街区６号棟 | 1980 | 40戸 | 17.5万 | 1,400万 |
| 相武台グリーンパーク７街区２号棟 | 1980 | 40戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| 相武台グリーンパーク８街区４号棟 | 1980 | 20戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| ヴァンハウス相武台 | 1991 | 20戸 | 21.2万 | 300万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 20.0万 | 16.7万 | - | 14.4万 | - | 27.1万 |
| 2DK | - | 17.8万 | 14.4万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,598万 | 27.08万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.25万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.41万/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.41万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.8万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.8万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.1万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.1万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2SDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。