ドラゴンマンション相武台参番館
神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1 | 築29年 | 29戸
最新データ
2023年6月
売買8件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は32.5万円。周辺エリア平均（31.5万円）を3.1%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より5.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2023年は32.5万/㎡へ、9年間で79.2%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では43.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,349万 |
890万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野1丁目40-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.85m² ～ 64.77m² |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
20.4万 |
25.4万 |
22.7万 |
24.3万 |
32.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.52万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.31万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.41万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.41万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.15万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
69,000円 |
1,133円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
72,000円 |
1,182円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。