相武台グリーンパーク８街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-1〜6 | 築46年 | 240戸
最新データ
2025年11月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.3万円。周辺エリア平均（17.1万円）を7.4%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より46.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、12年間で7.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・25件）で、平均1,145万円です。3SLDKが最も高く平均1,338万円、3LDKは平均1,145万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,170万 |
850万 |
1,380万 |
| 3LDK |
25件 |
1,145万 |
630万 |
1,650万 |
| 3SLDK |
5件 |
1,338万 |
1,198万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-1〜6 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 240戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.60m² ～ 83.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
19.9万 |
10.3万 |
23.7万 |
13.2万 |
19.8万 |
16.1万 |
18.3万 |
| 3SLDK |
- |
- |
16.6万 |
14.4万 |
17.3万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
18.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.82万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.47万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.19万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.22万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.16万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.18万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.42万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.23万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.47万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.43万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,230万 |
14.81万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.44万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
20.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.76万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.26万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.16万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
990万 |
9.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.79万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.43万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
995万 |
14.58万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.22万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.83万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.05万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,430万 |
20.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。