相武台グリーンパーク８街区５号棟
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-5 | 築46年 | 60戸
最新データ
2021年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.2万円。周辺エリア平均（17.1万円）を41.8%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より29.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.6万/㎡から2021年は19.3万/㎡へ、3年間で102.1%上昇しました（年平均+34.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の50%・2件）で、平均1,214万円です。3LDKが最も高く平均1,320万円、3SLDKは平均1,214万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,320万 |
990万 |
1,650万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,214万 |
1,198万 |
1,230万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.25m² ～ 103.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
9.6万 |
- |
- |
24.2万 |
| 3SLDK |
- |
- |
14.8万 |
14.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
24.18万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,198万 |
14.42万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,230万 |
14.81万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
990万 |
9.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。