相武台グリーンパーク８街区３号棟
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-3 | 築47年 | 20戸
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（17.1万円）より11.0%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より55.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の17.4万/㎡から2024年は16.1万/㎡へ、5年間で7.7%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では22.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,089万 |
780万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目8-3 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.60m² ～ 68.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
11.4万 |
23.2万 |
13.2万 |
19.8万 |
16.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.03万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.82万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.19万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.16万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。