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ルネ東林間Ｃ棟

神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3 | 築53年 | 84戸

推定相場
ルネ東林間Ｃ棟
最新データ
2025年9月
売買36件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（44.7万円）より24.1%低く、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より1.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2025年は28.2万/㎡へ、11年間で68.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・27件）で、平均2,153万円です。3LDKが最も高く平均2,153万円、2LDKは平均2,033万円です。
2LDK
3件
2,033万
3LDK
27件
2,153万
4LDK
5件
2,105万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,033万 1,732万 2,344万
3LDK 27件 2,153万 1,588万 2,799万
4LDK 5件 2,105万 1,615万 2,378万

階数別の㎡単価

1-3階
23.8万/㎡
19件
4-7階
22.4万/㎡
17件

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区上鶴間5丁目6-3
築年月1973年7月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数84戸
専有面積73.27m² ～ 103.27m²
分譲会社安宅産業
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東林間駅
小田急江ノ島線
徒歩6分
🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩27分

学区情報

小学校
くぬぎ台小学校
中学校
上鶴間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネ東林間Ｃ棟 1973 84戸 34.0万 2,799万
フラワーハイツ 1972 19戸 27.1万 1,280万
ルネ東林間 1973 434戸 23.6万 1,950万
ルネ東林間Ｂ棟 1973 126戸 20.0万 950万
ルネ東林間Ｅ棟 1973 70戸 19.4万 1,680万
ルネ東林間Ａ棟 1973 112戸 31.5万 2,580万
ルネ東林間Ｄ棟 1973 42戸 27.7万 2,380万
ブリリア東林間 2007 65戸 52.0万 4,480万
バウス東林間 2024 72戸 83.4万 5,950万
リーフィアレジデンス東林間 2018 47戸 59.2万 4,480万
スガハイム１７東林間 1995 15戸 23.9万 2,090万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202220232025
3LDK 20.7万 24.0万 17.9万 21.0万 23.0万 - 25.5万 28.2万
2LDK - 16.7万 - - - 32.6万 29.9万 -
4LDK - - 19.3万 23.5万 - - - -
全 36 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,799万 33.95万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,650万 22.52万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,720万 21.03万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.32万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,080万 25.23万/㎡
2023年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,190万 29.9万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 70㎡〜 2,390万 32.62万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,799万 21.82万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,799万 21.84万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,899万 23.03万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,899万 23.05万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.04万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.01万/㎡
2019年9月 高層 4LDK 80㎡〜 1,999万 24.24万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.23万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,480万 18.09万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.38万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.98万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.44万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.38万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.38万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,480万 17.95万/㎡
2018年12月 低層 4LDK 80㎡〜 1,580万 19.32万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.38万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.16万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,900万 25.94万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.17万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 80㎡〜 1,380万 16.74万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.8万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.01万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.38万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.38万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.8万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.16万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.38万/㎡
2014年2月 低層 4DK 80㎡〜 1,380万 16.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額112,667円。
3LDK
112,667円
98,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年4月 中層 4LDK 80㎡〜 120,000円 1,467円/㎡
2014年4月 低層 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,334円/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 98,000円 1,240円/㎡
2013年7月 低層 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,576円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。