ボヌール相生
神奈川県相模原市中央区相生3丁目3-13 | 築33年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.9万/㎡から2023年は27万/㎡へ、10年間で43.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
987万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 987万 | 905万 | 1,138万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相生3丁目3-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 30.43m² ～ 43.68m² |
| 施工会社 | 大明建興 光建構造設計事務所 |
| 管理会社 | アオイマネージメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
淵野辺駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市立弥栄小学校
中学校
相模原市立弥栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボヌール相生 | 1993 | 12戸 | 27.0万 | 1,180万 |
| エルドラードフジ相生 | 1991 | 12戸 | 14.2万 | 240万 |
| KDマンション | 1984 | 18戸 | 10.1万 | 450万 |
| コダママンション | 1984 | 19戸 | - | - |
| 富士見マンション | 1981 | 18戸 | 13.1万 | 550万 |
| レジェンド相模原富士見 | 2007 | 30戸 | 32.0万 | 2,060万 |
| パラドーム淵野辺公園 | 1990 | 12戸 | 17.5万 | 690万 |
| リベルテ淵野辺 | 1995 | 30戸 | 24.9万 | 1,580万 |
| レクセルマンション淵野辺第２ | 1998 | 31戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| 大建マンション | 1985 | 6戸 | - | - |
| サリナス千代田 | 1988 | 34戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 21.1万 | 19.8万 | 21.9万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | - | 3DK | 40㎡〜 | 1,180万 | 27.02万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 799万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 19.79万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 650万 | 19.58万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 650万 | 19.58万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 800万 | 24.1万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2K | 30㎡〜 | 600万 | 18.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額47,750円。
2K
47,000〜48,000円
47,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | - | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2013年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,681円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2K | 30㎡〜 | 47,000円 | 1,476円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。