ドラゴンマンション相模原壱番館
神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 | 築31年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.1万/㎡から2025年は35.3万/㎡へ、10年間で53.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の45%・5件）で、平均1,967万円です。2LDKが最も高く平均2,165万円、3DKは平均1,967万円です。
2SDK
2,040万
2件
2LDK
2,165万
4件
3DK
1,967万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 2,040万 | 1,719万 | 2,361万 |
| 2LDK | 4件 | 2,165万 | 1,820万 | 2,557万 |
| 3DK | 5件 | 1,967万 | 1,814万 | 2,238万 |
階数別の㎡単価
4-7階
9件
33.1万/㎡
8階以上
5件
32.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 51.63m² ～ 55.55m² |
| 分譲会社 | 大地住販 |
| 施工会社 | 大地住販 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
相模原駅
JR横浜線
学区情報
小学校
向陽小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション相模原壱番館 | 1995 | 24戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| プライムシティ相模原 | 1991 | 30戸 | - | - |
| ホーユウコンフォルト相模原２ | 1991 | 100戸 | 27.4万 | 450万 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 1999 | 27戸 | 30.2万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション相模原第７ | 1991 | 129戸 | 32.9万 | 570万 |
| ナイスアーバン相模原 | 1992 | 36戸 | 34.9万 | 2,280万 |
| ベルドゥムール相模原 | 2015 | 68戸 | 51.7万 | 3,680万 |
| トータスマンション相模原 | 1990 | 16戸 | 38.4万 | 1,990万 |
| イトーピア相模原イーストフォート | 1999 | 38戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| シャルテ相模原 | 1985 | 23戸 | 40.1万 | 1,898万 |
| メゾンエクレーレ相模原イースト | 1995 | 17戸 | 35.5万 | 1,980万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 24.9万 | 32.2万 | - | - | - | 34.0万 | 34.8万 |
| 2LDK | 23.1万 | - | - | - | - | 44.1万 | 42.9万 | 36.1万 |
| 2SDK | - | 22.3万 | - | - | 34.8万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,998万 | 36.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.03万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.85万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.85万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 44.11万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,930万 | 34.75万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.18万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,240万 | 22.33万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,698万 | 30.57万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。