グランイーグルウィング橋本
神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1 | 築25年 | 143戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2010201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の27.5万/㎡から2026年は43.8万/㎡へ、16年間で59.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・40件）で、平均3,678万円です。4LDKが最も高く平均3,678万円、3SLDKは平均3,108万円です。
1SLDK
3,396万
3件
2SLDK
3,343万
13件
2SSLDK
3,475万
6件
3LDK
3,511万
16件
3SLDK
3,108万
2件
4LDK
3,678万
40件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,396万 | 3,247万 | 3,470万 |
| 2SLDK | 13件 | 3,343万 | 2,764万 | 4,136万 |
| 2SSLDK | 6件 | 3,475万 | 2,985万 | 4,013万 |
| 3LDK | 16件 | 3,511万 | 2,779万 | 4,280万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,108万 | 3,034万 | 3,181万 |
| 4LDK | 40件 | 3,678万 | 2,741万 | 4,592万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は37.0万円で、1-5階（33.9万円）と比べて3.1万円（+9.1%）高くなっています。
1-5階
36件
33.9万/㎡
6-10階
29件
35.9万/㎡
11-20階
16件
37万/㎡
最上層と最下層の差: +3.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 専有面積 | 65.58m² ～ 124.43m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR横浜線
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徒歩20分
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JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立小山小学校
中学校
相模原市立小山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグルウィング橋本 | 2001 | 143戸 | 42.7万 | 3,698万 |
| アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト | 2000 | 117戸 | 39.2万 | 2,690万 |
| ロアーブルガーデン南橋本 | 1997 | 50戸 | 31.6万 | 1,900万 |
| アーバンヒルズ南橋本 | 1989 | 13戸 | 30.9万 | 1,580万 |
| サンライト南橋本 | 1987 | 19戸 | 25.6万 | 980万 |
| ＮＫハイデンス | 1980 | 15戸 | 12.7万 | 550万 |
| エクセラージュ相模原 | 1996 | 52戸 | 38.6万 | 3,099万 |
| ライオンズマンション南橋本 | 1990 | 50戸 | 19.1万 | 1,350万 |
| クレストプラザ南橋本 | 1991 | 20戸 | 13.2万 | 215万 |
| ヴィラ南橋本 | 1990 | 25戸 | 24.2万 | 1,080万 |
| ロアーブルサン南橋本 | 1997 | 30戸 | 42.9万 | 2,750万 |
売買データ分析（81件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が36件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
43件
3,000〜4,000万
36件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 31.6万 | 27.8万 | 27.8万 | 43.5万 | 43.0万 | - | 45.7万 | 43.8万 |
| 2SLDK | - | 30.3万 | 33.0万 | - | - | - | 43.9万 | - |
| 3LDK | - | - | 39.0万 | 43.8万 | 40.3万 | - | 39.0万 | - |
| 2SSLDK | 27.5万 | 26.3万 | 35.8万 | - | - | 40.8万 | - | - |
全 81 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,698万 | 42.67万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,898万 | 44.98万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,998万 | 47.51万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.92万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.98万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,798万 | 43.83万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 3,488万 | 40.25万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 41.31万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 45.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 42.12万/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 45.04万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,650万 | 42.12万/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 35.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 46.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 37.12万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.14万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,790万 | 43.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.59万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 42.1万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.85万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.39万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,340万 | 38.23万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.23万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,598万 | 41.18万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,698万 | 42.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.42万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.69万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 45.58万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,950万 | 45.58万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,340万 | 38.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,498万 | 39.75万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.38万/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 28.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.84万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2SSLDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.85万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 36.99万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,600万 | 29.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 2SSLDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 33.73万/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.73万/㎡ |
| 2020年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.62万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.93万/㎡ |
| 2020年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 31.73万/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 1SLDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.47万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.84万/㎡ |
他 31 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 130,000円 | 1,379円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。