グランドムール南橋本

神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-17 | 築34年 | 40戸

推定相場

グランドムール南橋本

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万

20142016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2025年は37.2万/㎡へ、11年間で36.8%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では34.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・13件）で、平均1,907万円です。2SLDKが最も高く平均2,308万円、3DKは平均1,689万円です。

1LDK

2件

1,946万

2LDK

13件

1,907万

2SLDK

9件

2,308万

3DK

7件

1,689万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,946万	1,919万	1,972万
2LDK	13件	1,907万	1,152万	2,499万
2SLDK	9件	2,308万	1,820万	2,553万
3DK	7件	1,689万	1,082万	2,330万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.3万円で、1-3階（25.3万円）と比べて10.0万円（+39.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

25.3万/㎡

14件

4-7階

28.1万/㎡

6件

8階以上

35.3万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本3丁目5-17
築年月	1992年3月（築34年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	51.97m² ～ 62.28m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	東洋建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南橋本駅

JR相模線

徒歩3分

学区情報

小学校

相模原市立小山小学校

中学校

相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドムール南橋本	1992	40戸	36.5万	1,899万
ソルフィエスタシエロ	2024	30戸	-	-
ＮＫハイデンス	1980	15戸	12.7万	550万
クレストプラザ南橋本	1991	20戸	13.2万	215万
ライオンズマンション南橋本	1990	50戸	19.1万	1,350万
ロアーブルガーデン南橋本弐番館	1998	28戸	34.9万	1,990万
アーバンヒルズ南橋本	1989	13戸	30.9万	1,580万
ヴィラ南橋本	1990	25戸	24.2万	1,080万
プリミテージュ南橋本	2007	29戸	41.9万	2,980万
ロアーブルガーデン南橋本	1997	50戸	31.6万	1,900万
サンライト南橋本	1987	19戸	25.6万	980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2025
2LDK	-	18.9万	-	-	26.5万	20.8万	-	37.2万
1LDK	-	-	-	-	-	34.6万	36.4万	-
2SLDK	27.2万	26.0万	27.2万	-	27.0万	-	-	-
3DK	-	17.6万	25.9万	22.1万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,999万	33.2万/㎡
2025年8月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	1,899万	36.54万/㎡
2025年7月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,099万	40.39万/㎡
2025年7月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,099万	34.86万/㎡
2025年7月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,199万	42.32万/㎡
2025年6月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,299万	44.24万/㎡
2025年3月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,499万	48.09万/㎡
2025年12月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	1,899万	36.54万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.63万/㎡
2025年11月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,899万	31.53万/㎡
2023年3月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	1,890万	36.37万/㎡
2022年8月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	1,080万	20.79万/㎡
2022年12月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	1,799万	34.62万/㎡
2018年9月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,650万	26.5万/㎡
2018年7月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	1,680万	26.98万/㎡
2017年9月	7〜9階	3DK	50㎡〜	1,180万	22.14万/㎡
2016年9月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,580万	29.64万/㎡
2016年8月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,680万	31.51万/㎡
2016年5月	1〜3階	3DK	50㎡〜	1,480万	27.76万/㎡
2016年3月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,695万	27.22万/㎡
2016年1月	1〜3階	3DK	50㎡〜	780万	14.63万/㎡
2015年9月	1〜3階	3DK	50㎡〜	980万	18.38万/㎡
2015年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	980万	18.86万/㎡
2015年7月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	1,780万	28.59万/㎡
2015年6月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,280万	20.56万/㎡
2015年12月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	1,795万	28.83万/㎡
2015年11月	1〜3階	3DK	50㎡〜	900万	16.88万/㎡
2014年9月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	1,450万	26.84万/㎡
2014年7月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	1,450万	26.84万/㎡
2014年6月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	1,490万	27.58万/㎡
2014年4月	1〜3階	2SLDK	50㎡〜	1,490万	27.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額77,000円。

3DK

77,000円

75,000〜79,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年10月	7〜9階	3DK	50㎡〜	79,000円	1,513円/㎡
2013年10月	7〜9階	3DK	50㎡〜	75,000円	1,437円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。