ハイホーム厚木
神奈川県海老名市河原口718-1 | 築45年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、12年間で107.2%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.5万円/㎡
レンジ
20.0〜27.1万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×0.498
補正係数 ×0.498
代表面積 63.75㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 233件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,304万
31件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31件 | 1,304万 | 818万 | 2,050万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
25.2万/㎡
3階以上
27件
14.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市河原口718-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.82m² ～ 63.93m² |
| 分譲会社 | エルカクエイ |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
厚木駅
JR相模線 / 小田急線
学区情報
小学校
海老名市小学校・中学校学区
中学校
海老名市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイホーム厚木 | 1981 | 50戸 | 27.6万 | 1,680万 |
| ルアンジュ海老名 | 1997 | 100戸 | 38.1万 | 2,499万 |
| アパガーデンコート海老名 | 2000 | 88戸 | 52.1万 | 4,180万 |
| ウェルスクエア海老名 | 2002 | 138戸 | 40.6万 | 3,280万 |
| グレーシアハイム海老名 | 2006 | 49戸 | 52.8万 | 3,950万 |
| オリエンタル厚木 | 1990 | 25戸 | 23.0万 | 1,180万 |
| ファーストクラス厚木 | 1994 | 23戸 | 12.4万 | 610万 |
| ベルドゥムール海老名弐番 | 2001 | 114戸 | 52.5万 | 3,890万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ６号棟 | 1973 | 30戸 | 20.4万 | 1,440万 |
| 東急ドエル海老名プラーザ４号棟 | 1973 | 40戸 | 16.3万 | 1,190万 |
| 小田急コアロード海老名１ | 1982 | 20戸 | 18.9万 | 1,380万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.9万 | 13.3万 | 19.4万 | 18.4万 | 24.3万 | 20.9万 | 16.1万 | 27.6万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.08万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.36万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.08万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 710万 | 11.14万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.77万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.36万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.93万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.65万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,190万 | 18.67万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.08万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.34万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.91万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,030万 | 16.16万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,130万 | 17.73万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.83万/㎡ |
| 2015年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 750万 | 11.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.83万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 790万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.34万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 10.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.35万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 690万 | 11.35万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.02万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 870万 | 13.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。