よこすか・四季の街パークヒルズ２番館

神奈川県横須賀市池田町1丁目1-2 | 築31年 | 30戸

推定相場

よこすか・四季の街パークヒルズ２番館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.7万円/㎡

レンジ

23.6〜31.9万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.953

代表面積 75.58㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・30件）で、平均1,825万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,074万円、２ＬＤＫは平均1,733万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,000万

３ＬＤＫ

30件

1,825万

４ＬＤＫ

10件

2,074万

２ＬＤＫ

3件

1,733万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,000万	1,700万	2,300万
３ＬＤＫ	30件	1,825万	840万	2,900万
４ＬＤＫ	10件	2,074万	1,200万	2,594万
２ＬＤＫ	3件	1,733万	1,082万	2,100万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市池田町1丁目1-2
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	75.58m² ～ 75.68m²
分譲会社	三菱地所藤和不動産太平洋興発
施工会社	熊谷組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新大津駅

京急久里浜線

徒歩15分

学区情報

小学校

大津小学校

中学校

大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
よこすか・四季の街パークヒルズ２番館	1995	30戸	30.4万	2,299万
よこすか四季の街パークヒルズ３番館	1995	30戸	29.0万	2,190万
ボンノール新大津	1996	21戸	18.8万	1,000万
よこすか・四季の街パークヒルズ７番館	1996	81戸	23.5万	1,790万
よこすか・四季の街パークヒルズ６番館	1996	59戸	27.8万	1,980万
よこすか・四季の街パークヒルズ８番館	1996	103戸	24.9万	1,780万
池田マンション	1962	40戸	18.0万	680万
湘南山手桜木坂	2004	432戸	29.1万	1,780万
湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館	2007	68戸	29.1万	1,780万
湘南山手桜木坂ガーデンスクエア弐番館	2004	75戸	25.0万	1,980万
アイビーヒルズ久里浜五番館	2000	180戸	20.7万	1,520万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,299万	30.42万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。