ハイシティ横須賀中央Ａ館
神奈川県横須賀市日の出町1丁目12-8 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2024年は31.9万/㎡へ、10年間で42.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では22.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.8万円/㎡
レンジ
18.6〜31.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.854
補正係数 ×0.854
代表面積 43.36㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・9件）で、平均1,582万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,040万円、１Ｋは平均719万円です。
２ＬＤＫ
1,582万
9件
３ＬＤＫ
2,040万
8件
２ＤＫ＋Ｓ
1,250万
3件
１Ｋ
719万
2件
３ＤＫ
1,951万
3件
１ＬＤＫ
749万
2件
2DK
1,552万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,582万 | 700万 | 1,960万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 2,040万 | 1,300万 | 2,987万 |
| ２ＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,250万 | 1,149万 | 1,400万 |
| １Ｋ | 2件 | 719万 | 469万 | 969万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,951万 | 1,628万 | 2,306万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 749万 | 714万 | 784万 |
| 2DK | 2件 | 1,552万 | 1,514万 | 1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 36.36m² ～ 56.71m² |
| 分譲会社 | 宝ハウス |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | シティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
横須賀中央駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立諏訪小学校
中学校
横須賀市立常葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイシティ横須賀中央Ａ館 | 1986 | 30戸 | 31.9万 | 1,160万 |
| ハイシティ横須賀中央Ｂ | 1986 | 27戸 | 31.6万 | 1,790万 |
| ブランシール横須賀中央 | 1981 | 35戸 | 38.3万 | 2,190万 |
| ハウスコート横須賀中央 | 2008 | 130戸 | 54.9万 | 3,750万 |
| スターホームズ横須賀中央 | 1985 | 53戸 | 31.5万 | 1,780万 |
| ハイネス横須賀中央 | 1981 | 51戸 | 26.8万 | 1,600万 |
| クリオ横須賀海岸通り | 2005 | 55戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| エステート中央 | 1980 | 9戸 | 29.5万 | 1,880万 |
| 日神パレステージ横須賀中央 | 2002 | 54戸 | 49.5万 | 3,480万 |
| ヨコスカ中央ハイツＡ棟 | 1978 | 81戸 | - | - |
| ライオンズマンション横須賀中央第5 | 1991 | 39戸 | 24.9万 | 1,250万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 32.1万 | - | - | 32.8万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,160万 | 31.91万/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,420万 | 32.75万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.1万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜2階 | 3K | 40㎡〜 | 980万 | 22.61万/㎡ |
| 2015年2月 | 5〜6階 | 2DK | 40㎡〜 | 1,390万 | 32.06万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,270万 | 22.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。