ハイランドマンション
神奈川県横須賀市ハイランド5丁目14-1 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14万/㎡から2025年は14.9万/㎡へ、10年間で6.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では148.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
6万5万4万
201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の53,000円から2018年には50,000円へ、5.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の43%・6件）で、平均367万円です。2LDKが最も高く平均634万円、3Kは平均367万円です。
2DK
382万
2件
2LDK
634万
6件
3K
367万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 382万 | 352万 | 411万 |
| 2LDK | 6件 | 634万 | 530万 | 744万 |
| 3K | 6件 | 367万 | 190万 | 519万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
10.2万/㎡
3階以上
2件
7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市ハイランド5丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 44.34m² ～ 46.79m² |
| 分譲会社 | 山万 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 三笠管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
京急久里浜駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
横須賀市立神明小学校
中学校
横須賀市立神明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイランドマンション | 1973 | 30戸 | 14.9万 | 660万 |
| インテーク久里浜 | 1988 | 51戸 | 21.5万 | 2,090万 |
| ライオンズマンション久里浜 | 1986 | 25戸 | 15.0万 | 780万 |
| ナイスアーバン久里浜 | 2006 | 65戸 | 36.2万 | 2,650万 |
| 久里浜ダイヤモンドマンション | 1985 | 24戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| 藤和ハイタウン久里浜 | 1994 | 123戸 | 39.1万 | 2,350万 |
| 藤和ハイタウン | 1994 | 123戸 | 36.5万 | 2,190万 |
| ヒルトップハイランド | 2002 | 14戸 | 12.9万 | 1,250万 |
| 藤和久里浜コープ | 1986 | 56戸 | 37.3万 | 2,288万 |
| シーフロントハイツ | 1978 | 76戸 | 12.2万 | 730万 |
| ライオンズタワー久里浜 | 1995 | 61戸 | 30.0万 | 1,880万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 14.0万 | 14.0万 | - | 12.1万 | 11.1万 | - | - | 14.9万 |
| 3K | - | - | 9.0万 | 9.2万 | 7.1万 | 6.0万 | 4.3万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 660万 | 14.89万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 198万 | 4.25万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 280万 | 6万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.06万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 330万 | 7.06万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 350万 | 7.49万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 480万 | 10.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 490万 | 11.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 580万 | 13.09万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 7.9万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3K | 40㎡〜 | 400万 | 9.03万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 300万 | 6.77万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 620万 | 13.99万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 620万 | 13.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額50,200円。
2LDK
45,000〜53,000円
50,200円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 50,000円 | 1,128円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,195円/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 45,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,195円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。