富士見ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目28-15 | 築56年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.3万円/㎡
レンジ
30.2〜50.4万円/㎡
市区町村ベースライン 52.9万円/㎡
補正係数 ×0.761
補正係数 ×0.761
代表面積 24.39㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 502件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目28-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-03（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
矢向駅
JR南武線
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徒歩11分
尻手駅
JR南武線
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徒歩24分
鹿島田駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 富士見ハイツ | 1970 | - | 10.3万 | 250万 |
| エンゼルピュア矢向 | 1999 | 33戸 | 46.0万 | 2,980万 |
| エンゼルハイム矢向第３ | 1988 | 31戸 | 55.0万 | 3,390万 |
| グレイス鶴見 | 1982 | 24戸 | 38.3万 | 2,200万 |
| ヘイセイビル | 1990 | 12戸 | - | - |
| 横浜エースマンション | 1992 | 58戸 | - | - |
| クレッセント矢向センティア | 2010 | 99戸 | 79.8万 | 6,680万 |
| 塚越住宅 | 1969 | 43戸 | 44.3万 | 2,080万 |
| サンパレス矢向 | 1989 | 16戸 | 49.4万 | 660万 |
| ラフォルム新鶴見ラウンドパーク | 2019 | 118戸 | 68.5万 | 4,480万 |
| コスモハイセレサＹＯＫＯＨＡＭＡ ＥＡＳＴ | 2001 | 118戸 | 74.8万 | 4,880万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 250万 | 10.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。