ルーブル横濱江ヶ崎町
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 | 築4年 | 72戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の72,000円から2026年には83,000円へ、15.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町21-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-03（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 分譲会社 | プレニーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル横濱江ヶ崎町 | 2022 | 72戸 | - | - |
| エンゼルハイム矢向 | 1983 | 34戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| クレストシティアクアグランデサウスレジデンス | 2012 | - | - | - |
| ラフォルム新川崎サウスコート | 2023 | 133戸 | 77.3万 | 5,898万 |
| ファインシティ横浜江ヶ崎ルネ | 2018 | 339戸 | 70.3万 | 4,980万 |
| グランリシェス横濱鶴見 | 2002 | 31戸 | 52.2万 | 3,300万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2000 | 36戸 | 45.3万 | 3,090万 |
| クレストフォルム鶴見グランステージ | 2000 | 138戸 | 59.8万 | 4,980万 |
| ラフォルム新鶴見ラウンドパーク | 2019 | 118戸 | 68.5万 | 4,480万 |
| クレストグランディオ横浜ウインドコート | 2006 | 128戸 | 48.7万 | 3,580万 |
| クレストグランディオ横浜ブライトコート | 2006 | 131戸 | 50.0万 | 4,050万 |
横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,571円 | 2,019 |
| 1DK/1LDK | 11.6万円 | 3,143円 | 757 |
| 2K/2DK | 7.8万円 | 2,091円 | 361 |
| 2LDK | 16.5万円 | 2,558円 | 310 |
| 3LDK+ | 13.7万円 | 2,129円 | 159 |
賃貸データ分析（50件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,920円。
1K
71,000〜90,500円
79,920円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
28件
全 50 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,170円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,429円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,235円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,821円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,471円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,468円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,233円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,095円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,125円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,998円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,978円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,235円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,233円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,216円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,428円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,841円/㎡ |
他 20 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。