ビクトリアハイツ東寺尾

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目23-3 | 築45年 | 12戸

推定相場

ビクトリアハイツ東寺尾

間取り別の売買相場

3DK

3件

1,511万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	3件	1,511万	1,062万	1,736万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目23-3
築年月	1981-07（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	53.68m² ～ 58.08m²
分譲会社	澤野商事
施工会社	大塩組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立上寺尾小学校

中学校

横浜市立生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビクトリアハイツ東寺尾	1981	12戸	30.8万	1,790万
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル	1984	14戸	22.2万	1,290万
パシフィックパレス東寺尾	1990	26戸	37.3万	2,280万
ライオンズヒルズ東寺尾	1995	28戸	48.2万	3,280万
モアクレスト菊名	1991	76戸	34.6万	3,480万
東寺尾ヒルズ８４Ｅ棟	1986	142戸	35.5万	3,080万
東寺尾ヒルズ８４Ａ棟	1986	142戸	-	-
東寺尾ヒルズ８４Ｂ棟	1986	142戸	35.5万	2,890万
東寺尾ヒルズ８４Ｃ棟	1985	142戸	-	-
エンゼルハイム東寺尾	1985	15戸	34.9万	2,590万
日栄ハイム西寺尾	1983	24戸	26.5万	1,490万

横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,571円	2,019
1DK/1LDK	11.6万円	3,143円	757
2K/2DK	7.8万円	2,091円	361
2LDK	16.5万円	2,558円	310
3LDK+	13.7万円	2,129円	159

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2021	2022
3DK	-	18.3万	32.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年4月	-	3DK	55㎡〜	1,790万	30.82万/㎡
2022年2月	-	3DK	50㎡〜	1,790万	33.35万/㎡
2021年12月	-	3DK	50㎡〜	980万	18.26万/㎡
2016年12月	-	2LDK	55㎡〜	990万	17.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。