ライオンズヒルズ東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目31-21 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、12年間で94.0%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,026万円です。2SLDKが最も高く平均2,835万円、3LDKは平均2,026万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,835万 |
2,390万 |
3,280万 |
| 3LDK |
5件 |
2,026万 |
1,630万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目31-21 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.61m² ～ 85.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
35.1万 |
48.2万 |
| 3LDK |
24.9万 |
24.7万 |
31.9万 |
36.5万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.23万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.47万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
31.93万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.71万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
23.97万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。