東寺尾ヒルズ８４Ｂ棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 | 築40年 | 142戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、11年間で27.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,208万円です。2LDKが最も高く平均2,257万円、3LDKは平均2,208万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,257万 |
1,700万 |
2,890万 |
| 3LDK |
5件 |
2,208万 |
1,790万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 |
|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 142戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.21m² ～ 101.14m² |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
27.9万 |
21.9万 |
28.1万 |
- |
35.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.45万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
35.45万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,700万 |
20.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.75万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
28.1万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.9万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。