藤和シティホームズ東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 | 築25年 | 35戸
最新データ
2025年2月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（33.3万円）を1.4%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より33.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201020122017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.8万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、15年間で0.5%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・23件）で、平均2,686万円です。3SLDKが最も高く平均3,496万円、3LDKは平均2,686万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,733万 |
1,930万 |
3,330万 |
| 3LDK |
23件 |
2,686万 |
2,380万 |
3,230万 |
| 3SLDK |
7件 |
3,496万 |
2,999万 |
3,990万 |
| 4LDK |
6件 |
3,183万 |
2,980万 |
3,699万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目33-8 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.64m² ～ 83.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.4万 |
31.0万 |
- |
- |
36.6万 |
- |
37.8万 |
34.5万 |
| 2LDK |
- |
- |
40.1万 |
- |
- |
- |
45.5万 |
44.9万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
43.6万 |
42.0万 |
- |
- |
| 4LDK |
35.9万 |
- |
- |
37.9万 |
- |
44.9万 |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.78万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
44.86万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.5万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.86万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.59万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,330万 |
45.54万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.09万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,599万 |
43.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
36.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,799万 |
46.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,899万 |
47.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,699万 |
44.88万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
36.39万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,190万 |
38.71万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,990万 |
48.41万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.9万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.92万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
40.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.21万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.64万/㎡ |
| 2013年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.08万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.43万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.9万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,820万 |
36.73万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.49万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.43万/㎡ |
| 2011年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.52万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,820万 |
36.73万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
39.52万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.16万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.12万/㎡ |
| 2010年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,820万 |
36.73万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,230万 |
44.17万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,930万 |
32.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。