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パシフィックパレス東寺尾

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目28-26 | 築36年 | 26戸

推定相場
パシフィックパレス東寺尾
最新データ
2025年9月
売買15件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.3万円。周辺エリア平均(33.3万円)を12.0%上回って、横浜市鶴見区全体の平均(50.9万円)より26.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320162022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.1万/㎡から2025年は37.3万/㎡へ、12年間で3.4%上昇しました(年平均+0.3%)。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の87%・13件)で、平均2,182万円です。2LDKが最も高く平均2,490万円、3LDKは平均2,182万円です。
2LDK
2件
2,490万
3LDK
13件
2,182万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,490万 2,490万 2,490万
3LDK 13件 2,182万 1,750万 2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は37.3万円で、1-2階(34.1万円)と比べて3.2万円(+9.4%)高くなっています。
1-2階
34.1万/㎡
10件
3階以上
37.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目28-26
築年月1990年3月(築36年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数26戸
専有面積22.22m² ~ 71.73m²
分譲会社パシフィックアトラス
施工会社馬淵建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
上寺尾小学校
中学校
生麦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パシフィックパレス東寺尾 1990 26戸 37.3万 2,280万
ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル 1984 14戸 22.2万 1,290万
ビクトリアハイツ東寺尾 1981 12戸 30.8万 1,790万
ライオンズヒルズ東寺尾 1995 28戸 48.2万 3,280万
モアクレスト菊名 1991 76戸 34.6万 3,480万
エンゼルハイム東寺尾 1985 15戸 34.9万 2,590万
東寺尾ヒルズ84E棟 1986 142戸 35.5万 3,080万
東寺尾ヒルズ84A棟 1986 142戸 - -
東寺尾ヒルズ84B棟 1986 142戸 35.5万 2,890万
東寺尾ヒルズ84C棟 1985 142戸 - -
東寺尾ヒルズ83 1984 67戸 16.7万 1,360万

売買データ分析(15件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320162022202320242025
3LDK 36.1 28.8 - 32.4 36.3 37.3
全 15 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 - 3LDK 60㎡〜 2,280万 37.31万/㎡
2024年7月 - 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.49万/㎡
2024年6月 - 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.76万/㎡
2024年4月 - 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.22万/㎡
2024年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,750万 28.83万/㎡
2024年10月 - 3LDK 60㎡〜 2,380万 39.2万/㎡
2023年5月 - 3LDK 60㎡〜 1,930万 31.58万/㎡
2023年3月 - 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.67万/㎡
2023年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.57万/㎡
2023年11月 - 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.61万/㎡
2023年10月 - 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.67万/㎡
2022年7月 - 2LDK 60㎡〜 2,490万 40.75万/㎡
2022年1月 - 2LDK 60㎡〜 2,490万 40.75万/㎡
2016年3月 - 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.76万/㎡
2013年6月 - 3LDK 60㎡〜 2,190万 36.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。