エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通

神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1 | 築26年 | 32戸

推定相場

エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2011201320152017202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の40.3万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、14年間で59.4%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・33件）で、平均3,949万円です。3LDKが最も高く平均3,949万円、2SLDKは平均3,498万円です。

2SLDK

6件

3,498万

3LDK

33件

3,949万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,498万	2,857万	4,541万
3LDK	33件	3,949万	3,240万	4,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.6万円で、1-3階（49.7万円）と比べて6.9万円（+13.9%）高くなっています。

1-3階

49.7万/㎡

23件

4-7階

56.6万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区本町通1丁目15-1
築年月	2000年9月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	64.70m² ～ 86.73m²
分譲会社	アゼル
施工会社	福田組
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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鶴見駅

JR鶴見線 / JR京浜東北線

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学区情報

小学校

横浜市立下野谷小学校

中学校

横浜市立潮田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルハイムリバーサイド鶴見本町通	2000	32戸	58.4万	3,780万
ノブレス横濱鶴見ミッドパーク	2025	59戸	109.3万	7,499万
アネックス鶴見本町通	1990	18戸	44.5万	1,380万
本町ロータリーマンション	1984	9戸	34.1万	1,480万
日商岩井鶴見マンション	1977	269戸	61.5万	3,790万
ダイアパレス鶴見並木通り	2001	29戸	45.7万	3,480万
サンライズ鶴見	1988	35戸	49.6万	3,480万
セジョリ横浜鶴見２	2014	41戸	94.1万	2,080万
ネオマイム鶴見中央ゼクス	2002	28戸	77.0万	3,480万
クリオ鶴見中央壱番館	2002	60戸	73.9万	5,280万
ライオンズマンション鶴見	1980	20戸	52.3万	2,680万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2022	2023	2024	2025
3LDK	44.1万	43.5万	46.8万	47.6万	49.0万	-	63.5万	64.2万
2SLDK	41.4万	-	41.6万	41.6万	46.1万	71.6万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.43万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.53万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.43万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	4,699万	70.31万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,590万	68.68万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	59.97万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,490万	67.18万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	65㎡〜	4,990万	72.27万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.43万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.55万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,280万	61.99万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	65㎡〜	4,480万	64.89万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.52万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	65㎡〜	4,790万	71.67万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.64万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,480万	69.25万/㎡
2023年1月	中層	2SLDK	60㎡〜	4,780万	73.88万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.96万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,980万	46.06万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.58万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,690万	41.58万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.7万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.88万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.7万/㎡
2017年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,690万	41.58万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.47万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.45万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,100万	43.73万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,100万	43.74万/㎡
2015年7月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,680万	41.43万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,100万	43.74万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.02万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.26万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.26万/㎡
2012年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.11万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.82万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,800万	40.56万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.6万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。