コープ野村バードウッド鶴見２番館
神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-2 | 築40年 | 154戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201420172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.5万/㎡から2026年は57.9万/㎡へ、12年間で58.6%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・46件）で、平均3,912万円です。4LDKが最も高く平均4,115万円、2SLDKは平均3,132万円です。
2LDK
3,524万
4件
2SLDK
3,132万
7件
3LDK
3,912万
46件
3SLDK
3,446万
2件
4LDK
4,115万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 3,524万 | 3,280万 | 3,791万 |
| 2SLDK | 7件 | 3,132万 | 2,839万 | 3,657万 |
| 3LDK | 46件 | 3,912万 | 2,635万 | 4,999万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,446万 | 3,008万 | 3,884万 |
| 4LDK | 2件 | 4,115万 | 4,080万 | 4,149万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
50.7万/㎡
4-7階
23件
46.9万/㎡
8階以上
31件
49.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町10-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 専有面積 | 68.91m² ～ 86.93m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
鶴見市場駅
京急本線
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八丁畷駅
JR南武線 / 京急本線
学区情報
小学校
市場小学校
中学校
市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村バードウッド鶴見２番館 | 1986 | 154戸 | 47.6万 | 3,280万 |
| コープ野村バードウッド鶴見４番館 | 1986 | 500戸 | 40.5万 | 3,800万 |
| コープ野村バードウッド鶴見１番館 | 1986 | 500戸 | 56.3万 | 4,890万 |
| コープ野村バードウッド鶴見 | 1986 | 500戸 | 48.0万 | 4,180万 |
| ナイスアーバン川崎八丁畷 | 1995 | 39戸 | 61.3万 | 3,490万 |
| クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 2001 | 80戸 | 64.5万 | 4,598万 |
| ヨコハマオールパークス第４街区カインドリーコート | 2011 | 145戸 | 63.3万 | 4,690万 |
| ヨコハマオールパークス第４街区ジョイフルコート | 2011 | 143戸 | - | - |
| ヨコハマオールパークス第４街区リバティコート | 2011 | 161戸 | 56.7万 | 3,680万 |
| ヨコハマオールパークス第２街区ファインコート | 2011 | - | - | - |
| ヨコハマオールパークス第１街区 | 2010 | 310戸 | 76.6万 | 4,980万 |
売買データ分析（61件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 57.2万 | - | 48.3万 | 47.6万 |
| 3LDK | 38.9万 | 48.3万 | 45.2万 | 49.2万 | 56.2万 | 51.7万 | 59.3万 | 60.5万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 47.8万 | - |
| 2SLDK | - | 40.3万 | - | - | 55.5万 | - | - | - |
全 61 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.6万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.11万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 59.15万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 60.44万/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 60.44万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,799万 | 61.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 59.15万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,699万 | 60.54万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 48.33万/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,799万 | 62.45万/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 64.41万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 60.44万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,799万 | 61.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.11万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 59.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 47.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,690万 | 60.44万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 47.82万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.29万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.15万/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,890万 | 56.45万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 57.91万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,799万 | 55.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,798万 | 56.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,849万 | 55.86万/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,190万 | 49.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.7万/㎡ |
| 2021年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,390万 | 51.45万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.9万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.84万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 45.72万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,390万 | 49.2万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.15万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 39.04万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,720万 | 39.48万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 40.35万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,570万 | 51.81万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.72万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.25万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,720万 | 39.48万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.15万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.6万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.06万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.45万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 35.99万/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。