グランイーグル横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 | 築29年 | 51戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20152020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の49.7万/㎡から2025年は69.6万/㎡へ、10年間で40.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均3,428万円です。3LDKが最も高く平均3,428万円、2SLDKは平均3,369万円です。
2LDK
3,399万
8件
2SLDK
3,369万
4件
3LDK
3,428万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 3,399万 | 3,135万 | 3,591万 |
| 2SLDK | 4件 | 3,369万 | 3,166万 | 3,798万 |
| 3LDK | 21件 | 3,428万 | 2,831万 | 4,460万 |
階数別の㎡単価
1-5階
23件
62.1万/㎡
6-10階
10件
58.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 54.14m² ～ 64.16m² |
| 分譲会社 | グランイーグル |
| 施工会社 | 相互建設 |
| 管理会社 | 日本企画管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
尻手駅
JR南武線
🚉
徒歩20分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立矢向小学校
中学校
横浜市立矢向中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランイーグル横濱鶴見 | 1997 | 51戸 | 79.5万 | 4,460万 |
| クレール鶴見 | 1980 | 44戸 | 31.9万 | 2,100万 |
| ジェネシティ | 1999 | 225戸 | 64.1万 | 5,980万 |
| ジェネシティサウスクォーター | 1999 | 152戸 | 64.1万 | 5,980万 |
| ジェネシティイーストクォーター | 1999 | 30戸 | 73.8万 | 4,880万 |
| ジェネシティウエストクォーター | 1999 | 43戸 | 53.1万 | 4,390万 |
| クレストフォルム横浜鶴見ガーデンコート | 2006 | 37戸 | 69.1万 | 5,280万 |
| グランドステージ鶴見 | 2000 | 38戸 | 55.1万 | 4,980万 |
| サンクレイドル横濱鶴見２ | 2015 | 63戸 | 70.9万 | 4,480万 |
| グランイーグル横濱鶴見３ | 2005 | 22戸 | 69.9万 | 4,280万 |
| グランノエルワイズコート | 2008 | 38戸 | 72.3万 | 4,980万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
26件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 60.2万 | 59.7万 | 56.9万 | 57.7万 | 59.3万 | 61.9万 | 69.6万 |
| 2LDK | 49.7万 | - | - | 52.3万 | - | 69.8万 | 64.5万 | - |
| 2SLDK | - | 56.0万 | - | - | - | 73.8万 | - | - |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.35万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,460万 | 79.46万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,499万 | 64.63万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.36万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 66.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.36万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 67.98万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,300万 | 60.96万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,199万 | 74.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,400万 | 62.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,360万 | 59.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,998万 | 73.85万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.83万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.82万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,100万 | 55.23万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60.92万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.89万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 52.32万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.44万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.05万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 62.43万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 56.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.22万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.05万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.76万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,150万 | 58.19万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 49.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。