ジェネシティサウスクォーター
神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 | 築27年 | 152戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は64.1万円。周辺エリア平均（62.7万円）を2.3%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を26.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.3万/㎡から2026年は64.1万/㎡へ、10年間で25.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均4,461万円です。4LDKが最も高く平均5,902万円、3LDKは平均4,461万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,461万 |
3,290万 |
5,980万 |
| 4LDK |
5件 |
5,902万 |
4,390万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 152戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.58m² ～ 93.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 大日本土木 日本鋼管工事 加藤組 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
53.1万 |
- |
- |
74.9万 |
71.7万 |
60.2万 |
- |
64.1万 |
| 3LDK |
49.5万 |
49.6万 |
61.6万 |
60.6万 |
- |
78.5万 |
79.2万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
64.14万/㎡ |
| 2025年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
75.84万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
82.61万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,480万 |
60.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,680万 |
71.65万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
60.63万/㎡ |
| 2022年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
74.86万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,650万 |
60.63万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,799万 |
62.57万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,290万 |
47.29万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
45.45万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.22万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
53.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,390万 |
53.06万/㎡ |
| 2016年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。